Credit de nevoi personale în Anglia vs credit ipotecar în România: ce alegi pentru a cumpăra o proprietate?
Te interesează ce beneficii are fiecare credit înainte să decizi ce e mai potrivit pentru situația ta? Citește aici o comparație între un credit de nevoi personale în Anglia vs credit ipotecar în România.
Dacă intenționezi să cumperi o proprietate în România din Anglia, probabil analizezi piața imobiliară locală pentru a înțelege opțiunile disponibile. O variantă prin care îți poți extinde opțiunile financiare este un împrumut bancar.
Înainte de a decide însă dacă un credit de nevoi personale în Anglia este alegerea potrivită pentru a cumpăra o proprietate în România, poate nu ar fi rău să analizezi și beneficiile pe care le are un credit ipotecar.
Continuă să citești o analiză comparativă pentru a înțelege ce e mai potrivit pentru situația ta.
Apropos, analizează Homevest, dacă vrei să accelerezi accesarea unui împrumut în România, direct din străinătate.
Ce este un credit de nevoi personale?
Creditul de nevoi personale este un împrumut bancar pe care îl poți obține într-un timp scurt, fără să fie nevoie să justifici modul în care cheltuiești banii.
Cum poți obține un credit de nevoi personale în Anglia?
Condițiile standard pentru a obține un credit de nevoi personale în Anglia este să ai peste 18 ani și să fii rezident în Marea Britanie.
În funcție de creditor, se adaugă criterii ce pot fi ușor diferite de la o instituție la alta, așa cum e venitul minim net acceptat sau tipul de cont bancar deschis de o anumită perioadă. Inclusiv vârsta minimă acceptată poate fi diferită, așa cum e Santander, care impune aplicanților să aibă cel puțin 21 de ani.
Printre băncile care oferă un credit de nevoi personale în Anglia se numără Santander, Monzo, HSBC sau Barclays.
Ce este un credit score și cum funcționează în Anglia?
În principiu, băncile îți vor verifica credit score-ul sau istoricul de credit pentru a decide dacă ești eligibil pentru un împrumut. În funcție de venituri și de credit score, banca va decide care este suma maximă pe care o poți accesa și dobânda pe care trebuie să o plătești lunar.
E important de menționat că un credit score bun se construiește în timp, pe măsură ce îți achiți datoriile și plățile existente pe numele tău. E foarte ușor să-ți fie afectat credit score-ul dacă nu plătești la timp o factură de utilități.
Dacă locuiești de puțin timp în Anglia, poate fi mult mai greu să accesezi un credit de nevoi personale din cauza unui credit score mic. Din acest motiv, băncilor le este dificil să anticipeze cum te vei comporta într-un astfel de context.
Ce este un credit ipotecar?
Creditul ipotecar este un împrumut realizat pe o durată mai mare de ani, pe care banca îl acordă pentru achiziționarea, renovarea sau construcția unei proprietăți.
Creditul este garantat cu imobilul achiziționat, iar aprobarea acestuia durează în funcție de bancă. De exemplu, la unele bănci, contractul de achiziție prin credit ipotecar poate fi semnat în 28 de zile.
Cum poți obține un credit ipotecar în România cu venituri din Anglia?
Spre deosebire de un credit de nevoi personale din Anglia, nu ai nevoie de un credit score pentru a accesa un credit ipotecar în România. Este important, însă, să ai un venit bun prin care să demonstrezi băncii că nu se expune unor riscuri atunci când îți acordă un astfel de împrumut.
Credit Europe Bank, Libra Bank, UniCredit Bank, Patria Bank, CEC Bank sau Banca Transilvania sunt printre băncile care oferă credite ipotecare românilor care obțin venituri din Anglia.
Ce condiții trebuie să respecți pentru un credit ipotecar în România?
De regulă, pentru a accesa un credit ipotecar în România cu venituri din Anglia, este necesar să îndeplinești o serie de criterii standard:
- contract de muncă pe perioadă nedeterminată
- vechime în muncă de cel puțin 12 luni
- Vechime de cel puțin 6 luni la actualul angajator
- Venit net lunar de cel puțin 7.500 de lei sau echivalentul în GBP
- Avans de 15-20% din valoarea proprietății
Aceste condiții pot varia în funcție de creditor, de aceea este esențial să analizezi în detaliu ce impune fiecare bancă.
Citește în continuare ce opțiuni ai la dispoziție atunci când vrei să aplici la un credit ipotecar în România cu venituri din Anglia și alege ce e mai potrivit pentru situația ta financiară.
Avantaje și dezavantaje credit de nevoi personale în Anglia vs credit ipotecar în România
Avantaje și dezavantaje credit de nevoi personale în Anglia
Avantaje
- Timpul scurt de aprobare a creditului
- Nu este necesar să justifici modul în care folosești banii, însă banca impune anumite condiții
- Condițiile de eligibilitate sunt mai puține
- Nu este nevoie să aduci garanții
Dezavantaje
- Suma împrumutată este relativ mică
- Dobânzile sunt mai mari
- Dacă ai un credit score mic nu poți accesa un credit de nevoi personale
- Creditul de nevoi personale nu poate fi folosit pentru a achiziționa proprietăți peste hotare
Avantaje și dezavantaje credit ipotecar în România
Avantaje
- Mai multe produse bancare disponibile
- Dobândă fixă sau variabilă
- Accesarea unui împrumut cu o valoare mai mare
- Beneficiezi de cea mai mare sau cea mai mică perioadă de rambursare (nu există impuneri atât timp cât gradul de îndatorare permite)
- Poți avea unul sau mai mulți codebitori
Dezavantaje
- Perioada de aprobare a creditului poate dura 28 de zile, în funcție de bancă
- Creditul este garantat cu proprietatea achiziționată până în momentul rambursării integrale
- Condiții diferite de eligibilitate ce pot face procesul mai complex
Acte necesare credit de nevoi personale în Anglia vs credit ipotecar în România
De regulă, atunci când aplici pentru un credit de nevoi personale în Anglia, pe lângă un act de identificare valid, trebuie să demonstrezi că locuiești în Marea Britanie și ai venituri nete anuale. Băncile îți solicită fluturași de salariu și acceptă inclusiv facturi de la utilități din care să reiasă că ești rezident în Marea Britanie.
În cazul unui credit ipotecar în România cu venituri obținute în străinătate, procesul e mai complex și presupune să furnizezi mai multe documente. Pe lângă un act de identitate și fluturași de salariu de care ai nevoie și pentru un credit de nevoi personale, cele mai importante documente pe lista cerințelor băncilor din România presupun:
- Contractul de angajare pe perioadă nedeterminată
- Formularul de taxe P60 pentru ultimul an fiscal
- Extrase de cont până la 12 luni
Din fericire, există bănci în România care acceptă aceste documente în limba engleză. Libra Bank, Credit Europe Bank și UniCredit Bank nu îți solicită traducerea și legalizarea actelor pentru dosarul tău de credit.
Citește în continuare mai multe detalii dacă vrei să știi ce acte necesare pentru un credit ipotecar trebuie să pregătești pentru bancă.
În concluzie: credit de nevoi personale în Anglia sau credit ipotecar în România pentru a cumpăra o proprietate?
Atunci când vrei să accesezi un împrumut bancar pentru a-ți extinde bugetul pentru achiziționarea unei proprietăți, e important să găsești o soluție avantajoasă pentru situația ta.
Nu uita că procesul de aplicare la un credit ipotecar în România cu venituri din străinătate poate fi accelerat cu sprijinul potrivit, așa cum e Homevest.
Homevest este o soluție digitală prin care economisești timp și energie în acest proces.
Prin intermediul acestui serviciu, poți încărca și centraliza toate actele necesare pentru credit. Documentele sunt verificate, iar apoi sunt transmise simultan către bănci, fără să fie nevoie să le încarci pe platformă din nou când vrei o altă ofertă.
Prin intermediul parteneriatului cu Imobiliare.ro Finance, Homevest îți asignează un broker dedicat care te ghidează în procesul de creditare și se asigură că băncile prioritizează aplicația ta.
Serviciul este construit pentru a funcționa în favoarea ta și este complet gratuit. Nu costă nimic încărcarea documentelor pe platformă și procesarea lor.
Indiferent de tipul de credit pe care îl alegi, analizează cu atenție cerințele și vezi ce beneficii poți avea pe termen lung.
Surse folosite și verificate în 2024:
Recomandăm să obții sfatul unui profesionist sau specialist înainte de a lua o acțiune în legătură cu conținutul acestui articol. Informația prezentată nu oferă sfaturi legale, financiare sau de orice altă natură profesională din partea Homevest Limited. Nu oferim nicio garanție că acest conținut este exact, complet sau actualizat.
Cele mai bune credite ipotecare pentru românii din străinătate
Dacă locuiești în străinătate și îți dorești să cumperi o proprietate în România, ai mai multe opțiuni la dispoziție din care poți alege. Continuă să citești care sunt cele mai bune credite ipotecare în 2024 pentru românii din străinătate și alege ce e mai potrivit nevoilor tale.
Poți beneficia de Prima Casă în 2024 dacă lucrezi în străinătate? Află aici
Prima Casă (Acum se numește Noua Casă) este un program guvernamental care facilitează accesul populației la creditele ipotecare. Ce înseamnă acest lucru? Statul poate garanta până la 60% din valoarea creditului, în timp ce banca garantează restul.
Credit ipotecar cu venituri din străinătate [2024]
Află în continuare totul despre cât de simplu poți obține un credit ipotecar cu venituri realizate în străinătate și ce bănci oferă astfel de credite.
Credit ipotecar cu venituri din Anglia: Este posibil?
Dacă te numeri printre cei plecați în Anglia care doresc să cumpere o casă în România cu veniturile din străinătate, descoperă în continuare ce opțiuni ai la dispoziție și alege ce e mai potrivit pentru tine.