Credit ipotecar Libra Bank cu venituri din străinătate

Dacă te numeri printre cei cu venituri din străinătate și vrei să accesezi un credit pentru a-ți cumpăra o casă, Libra Bank ar putea fi o opțiune pe care să o iei în calcul.

Citește în continuare despre condiții de eligibilitate, acte de care ai nevoie, dar și costuri de care să ții cont atunci când alegi un credit în euro sau în lei la Libra Bank. 

Serviciul digital Homevest te poate ajuta să salvezi timp prin pregătirea actelor necesare și transmiterea lor spre bănci dintr-o singură mișcare.

Ce credit ipotecar oferă Libra Bank românilor cu venituri din străinătate?

Românii care obțin venituri din Spațiul Economic European, Elveția, Marea Britanie, Statele Unite, Canada și Israel pot accesa la Libra Bank fie un credit ipotecar, fie un credit de consum cu ipotecă.

Creditul ipotecar Libra poate fi accesat doar în euro sau în lei, iar avansul pe care trebuie să îl plătești variază dacă deții o proprietate sau nu. 

Care sunt condițiile de eligibilitate pentru un credit Libra Bank?

Pentru a accesa un credit Libra Bank atunci când ai un contract de muncă în străinătate, trebuie să îndeplinești câteva condiții de bază:

• Ai venituri nete cu caracter de continuitate
• Vechime în muncă de cel puțin 6 luni
• Venituri lunare nete de cel puțin 7.500 lei 
• Disponibilitatea de a plăti un avans de 20-25%

Nu este obligatoriu să ai un garant, însă dacă alegi să accesezi un credit împreună cu un codebitor, veniturile acestuia trebuie să fie de cel puțin 3.500 lei net. 

Ce acte sunt necesare pentru un credit Libra Bank?

Actele necesare pentru un credit Libra sunt:

• Cererea de creditare
• Actul de identitate
• Contractul de muncă pe perioadă nedeterminată 
• Fluturașii de salariu din ultimele 6 luni
• Extrase de cont ce dovedesc veniturile încasate în ultimele 12 luni
• Formulare de taxe (sunt printre cele mai importante documente pe baza cărora băncile calculează oferta de credit)

Dacă lucrezi în Marea Britanie, nu uita că formularul P60 este eliberat în luna aprilie. 

Credit ipotecar în lei versus credit ipotecar în euro Libra Bank

Atunci când alegi moneda creditului ipotecar pe care vrei să îl accesezi, e important să ții cont de mai multe aspecte înainte să iei o decizie. 

De exemplu, dacă încasezi veniturile în euro, nu ești supus riscului valutar, însă avansul pe care trebuie să îl plătești este de regulă mai mare. Moneda în care încasezi veniturile poate să dicteze această decizie, însă nu este un criteriu obligatoriu. 

Vezi în continuare care este dobânda unui credit în lei respectiv unui credit în euro și gradul de îndatorare luat în considerare în funcție de fiecare context:

Avansul pentru un credit Libra Bank variază în funcție de valuta aleasă, dar și dacă deții o proprietate sau nu:

În cazul unui credit în lei, dacă deții o proprietate care nu are ipotecă și poate fi folosită ca garanție, cerința de avans este de 0%. Trebuie să știi că în acest caz este necesară o evaluare bancară și a proprietății aduse în garanție, pe lângă cea care urmează să fie cumpărată. 

Homevest îți poate ușura procesul de aplicare la un credit ipotecar cu salariu din străinătate

Homevest este un serviciu digital care accelerează procesul de aplicare la un credit ipotecar cu salariu din străinătate. Documentele necesare pentru un dosar de credit pot fi încărcate și centralizate pe platformă, acolo unde trec printr-un proces de verificare. Dacă toate condițiile necesare sunt îndeplinite, documentele sunt transmise mai departe către Libra Bank, precum și către celelalte bănci pentru care ești eligibil. 

În acest mod, poți solicita oferte de credit pentru a le compara, fără să fie nevoie să încarci aceleași documente de fiecare dată când ceri o ofertă nouă de credit.

Serviciul este gratuit și nu implică niciun cost pentru procesarea documentelor și intermedierea creditelor eligibile pentru profilul tău. 

Homevest primește un comision de la bancă atunci când un credit ipotecar este finalizat cu succes. Comisionul variază în funcție de creditor, însă nu se adaugă la valoarea creditului tău. 

Care sunt avantajele și dezavantajele unui credit ipotecar Libra Bank pentru românii din străinătate?

Dacă te interesează să aplici pentru un credit ipotecar la Libra Bank, merită să știi că poți obține online preaprobarea financiară. Mai mult, Libra Bank acceptă inclusiv creditul să fie semnat prin procură notarială. Nu este nevoie să călătorești în România dacă ai deja o proprietate, preaprobarea online și ai pe cine să împuternicești pentru tranzacția notarială. 

Libra Bank nu îți impune să traduci și să legalizezi documentele dacă acestea sunt în limba engleză, fapt ce îți ușurează procesul de obținere a unui împrumut.

De asemenea, banca vine în sprijinul tău dacă nu deții o proprietate și îți solicită 20% avans, o contribuție cu 5% mai puțin decât dacă ai deține un imobil. Nu este obligatoriu să ai un garant pentru creditul tău, însă dacă vrei să accesezi sume mai mari de bani, trebuie să știi că Libra acceptă codebitori din străinătate. Singura condiție e ca aceștia să îndeplinească aceleași criterii de eligibilitate.

Din păcate, programul Prima Casă nu este disponibil la Libra Bank pentru românii din străinătate. Un alt dezavantaj e că în momentul de față nu există produse de credit ipotecar pentru românii care realizează venituri din PFA în străinătate.

Dacă vrei să descoperi ce opțiuni mai sunt pe piață, vezi care sunt băncile care acordă credite pentru românii din străinătate. 

Recomandăm să obții sfatul unui profesionist sau specialist înainte de a lua o acțiune în legătură cu conținutul acestui articol. Informația prezentată nu oferă sfaturi legale, financiare sau de orice altă natură profesională din partea Homevest Limited. Nu oferim nicio garanție că acest conținut este exact, complet sau actualizat.