Dacă încasezi salariul la Alpha Bank, poți beneficia de reduceri de dobândă
Dacă încasezi salariul la Alpha Bank, poți beneficia de reduceri de dobândă

Credit ipotecar Alpha Bank cu venituri din străinătate. Este posibil?

Dacă te numeri printre cei care obțin venituri din străinătate, poți accesa un credit ipotecar Alpha Bank în euro sau în lei, însă trebuie să știi de la început că toate documentele trebuie traduse autorizat în limba română. Află în continuare ce condiții trebuie să îndeplinești și care sunt actele pe care e nevoie să le pregătești.

Delia Mihuț
Scris de Delia Mihuț
Publicat la 18-05-2023
Ultima actualizare la 11-03-2024
Timp de citire: 3 minute

Cauți un credit ipotecar pentru a cumpăra o proprietate în România? Alpha Bank ar putea fi o opțiune care acceptă venituri din străinătate.

Dacă te interesează să accesezi un credit ipotecar Alpha Bank, citește în continuare despre condiții de eligibilitate, acte necesare și costuri de care să ții cont. 

Serviciul digital Homevest poate fi un sprijin de nădejde în pregătirea documentelor și transmiterea lor spre bănci dintr-o singură mișcare.

Ce credit ipotecar oferă Alpha Bank românilor cu venituri din străinătate?

Românii care obțin venituri din străinătate pot accesa un credit ipotecar Alpha Bank în euro sau în lei. 

Merită precizat că în situația în care încasezi veniturile prin Alpha Bank, poți beneficia de reduceri de dobândă pentru creditul ipotecar pe care îl alegi. 

Care sunt condițiile de eligibilitate pentru un credit Alpha Bank?

Atunci când aplici pentru un credit ipotecar Alpha Bank cu venituri din străinătate, trebuie să îndeplinești o serie de condiții precum:

  • Contract de muncă pe perioadă nedeterminată
  • Venituri nete cu caracter de continuitate
  • Un codebitor care locuiește și obține venituri în România
  • Disponibilitatea de a plăti un avans din valoarea proprietății

Dacă aduci în garanție un imobil suplimentar, poți beneficia de avans zero, însă trebuie să fii atent ca valoarea maximă finanțată să nu depășească 60% din valoarea de piață a imobilelor aduse în garanție. 

Ce acte sunt necesare pentru un credit ipotecar Alpha Bank?

De regulă, atunci când aplici la un credit cu venituri obținute dintr-un contact de muncă în afara țării, Alpha Bank îți solicită mai multe documente tocmai pentru a se asigura că poți rambursa împrumutul fără probleme. 

Pe lângă cererea de creditare și cartea de identitate, actele necesare pentru aprobarea unui credit Alpha Bank sunt:

  • Contractul de muncă
  • Permisul de muncă emis de autoritățile locale din țara angajatorului
  • Adeverința de venit emisă de angajator
  • Permisul de rezidență sau certificatul de înregistrare emis de autoritățile locale din țara angajatorului
  • Fișa fiscala pe ultimul an
  • Extrase de cont din ultimele 12 luni
  • Fluturași de salariu din ultimele 12 luni semnați de angajator (sunt acceptate și alte documente care atestă încasarea veniturilor tale)
  • Certificatul de asigurări sociale emis de autoritățile competente din țara angajatorului
  • Raportul de la biroul de credit din țara angajatorului sau declarație pe propria răspundere cu privire la alte obligații lunare contractate în țara angajatorului

Este important să ai în vedere că toate documentele trebuie traduse autorizat în limba română

Ținând cont că prezența unui codebitor este obligatorie pentru un credit ipotecar Alpha Bank, trebuie să prezinți și documentele acestuia, în funcție de categoria de venit obținut. Nu uita că un codebitor la credit trebuie să respecte aceleași condiții de eligibilitate.

Dacă preferi să aplici pentru un credit ipotecar fără codebitor, există bănci care oferă această opțiune. Patria Bank, Libra Bank sau Banca Transilvania se numără printre opțiunile pe care să le iei în calcul dacă te interesează să aplici singur pentru un credit ipotecar.

Credit ipotecar lei versus credit ipotecar euro Alpha Bank

De multe ori, moneda în care încasezi veniturile dictează moneda creditului ipotecar pe care vrei să îl accesezi. Nu este o regulă obligatorie, însă este recomandat să analizezi cu atenție înainte de a decide ce e mai potrivit pentru bugetul tău. 

Dobânzile pot fi mai mici pentru un credit în euro, dar ești supus riscului valutar atunci când există fluctuații pe piață.

Descoperă în continuare principalele costuri de care să ții cont atunci când alegi creditul ipotecar Alpha Bank: 

Monedă credit Dobândă variabilă Dobândă fixă
Credit în lei  3.10% + IRCC

6.69% dobândă fixă în primii 5 ani

 

3.20% + IRCC din anul 6

Credit în euro 3.25% + Euribor 6m

5.99% dobândă fixă în primii 5 ani

 

3.75% + Euribor 6m din anul 6

Comparația costurilor a fost realizată pe 11 martie 2024

 

Dacă încasezi veniturile într-un cont deschis la Alpha Bank, beneficiezi de reduceri la dobândă. În acest context, principalele costuri ale creditului ipotecar presupun: 

 

Monedă credit Dobândă variabilă Dobândă mixtă
Credit în lei cu virare salariu la Alpha Bank  2.60% + IRCC

6.19% dobândă fixă în primii 5 ani

 

2.70% + IRCC din anul 6

Credit în euro cu virare salariu la Alpha Bank 

 

2.75% + Euribor 6m

5.49% dobândă fixă în primii 5 ani

 

3.25% + Euribor 6m din anul 6

Comparația costurilor a fost realizată pe 11 martie 2024

 

Dacă te interesează să consulți mai multe oferte disponibile pe piață, vezi care sunt băncile care acordă credit ipotecar românilor din străinătate

Care sunt costurile pentru un credit ipotecar Alpha Bank?

Pe lângă dobândă și avans, mai sunt și alte costuri de care trebuie să ții cont atunci când analizezi comisioanele băncilor. 

Dacă încasezi veniturile la Alpha Bank, nu va fi nevoie să plătești un comision de analiză dosar care se percepe la semnarea contractului de credit. În caz contrar, taxa este de 900 de lei, respectiv 200 de euro, în funcție de moneda creditului.

Iată în continuare care sunt costurile Alpha Bank pe care să le iei în considerare:

Serviciu Cost
Taxă de înregistrare în Registrul Național de Publicitate Mobiliară 87.6 lei
Evaluare imobil tip apartament 595 lei
Evaluare imobil tip casă, finalizat 773.5 lei
Evaluare imobil tip casă, aflat în construcție 833 lei
Evaluare imobil tip teren intravilan cu o suprafață de până la 3000 mp 595 lei
Serviciu suplimentar Contravaloarea în lei a 50 euro

Există o soluție mai simplă în procesul de aplicare la un credit ipotecar cu salariu din străinătate?

Poate deveni frustrant să pregătești de fiecare dată actele necesare pe care să le trimiți băncilor de la care ai vrea să primești oferte. 

Homevest este o soluție care ar putea salva timp și energie în acest proces. Este un serviciu digital care accelerează procesul de aplicare la un credit ipotecar pentru românii cu salariu din străinătate. 

Prin Homevest, poți obține simulări de credit pentru a compara costurile băncilor și pentru a identifica creditul cel mai potrivit pentru nevoile pe care le ai. 

Indiferent că locuiești și lucrezi în Marea Britanie, Germania sau Spania, poți solicita prin Homevest oferte de credit de la băncile din România pentru a le compara după ce încarci documentele necesare pentru dosar. Acestea sunt centralizate pe platforma Homevest și trec printr-un proces de verificare. 

Dacă toate condițiile necesare sunt îndeplinite, documentele sunt transmise mai departe către băncile pentru care ești eligibil. 

Serviciul este gratuit și nu implică niciun cost pentru procesarea documentelor și intermedierea creditelor eligibile pentru profilul tău. 

Surse folosite și verificate în mai 2023:

  1. Costuri credit ipotecar Alpha Bank

 

Recomandăm să obții sfatul unui profesionist sau specialist înainte de a lua o acțiune în legătură cu conținutul acestui articol. Informația prezentată nu oferă sfaturi legale, financiare sau de orice altă natură profesională din partea Homevest Limited. Nu oferim nicio garanție că acest conținut este exact, complet sau actualizat.

Niciun comentariu
Lasa un comentariu
Articole similare
BT oferă persoanelor cu salariu din străinătate creditul ipotecar-imobiliar

Credit ipotecar la Banca Transilvania cu salariu din străinătate. Este posibil?

Dacă te-ai hotărât că a sosit momentul să îți cumperi o casă acasă, Banca Transilvania, cea mai mare bancă din România, se numără printre băncile care oferă credit ipotecar românilor cu venituri din străinătate.

La Libra Bank poți obține preaprobarea financiară online

Credit ipotecar Libra Bank cu venituri din străinătate

Românii care obțin venituri din Spațiul Economic European, Elveția, Marea Britanie, Statele Unite, Canada și Israel pot accesa la Libra Bank fie un credit ipotecar, fie un credit de consum cu ipotecă. Citește în continuare informații esențiale de care să ții cont atunci când alegi un credit ipotecar la Libra Bank.

La CEC Bank poți aplica inclusiv pentru creditul Prima Casă

Credit ipotecar CEC Bank pentru românii cu venituri din străinătate

Românii cu venituri din străinătate pot accesa la CEC Bank credite de nevoi personale sau credite ipotecare, însă este important să îndeplinească mai multe condiții de eligibilitate. Citește în continuare pentru mai multe detalii.

Credit Europe Bank oferă cel mai ieftin credit în lei pentru românii din străinătate: 3,1% + IRCC

5 sfaturi Credit Europe Bank de succes pentru o cerere de credit ipotecar cu venituri din străinătate

Vrei să cumperi o casă în România prin credit ipotecar cu venituri din străinătate? Asigură-te că bifezi tot ce trebuie pentru dosar. Citește în continuare 5 sfaturi de succes pentru o cerere de credit ipotecar dacă aplici la Credit Europe Bank cu venituri din străinătate.

BRD nu impune o cerință minimă de venit pentru un credit ipotecar cu venituri din străinătate

Oferă BRD credit pentru românii din străinătate?

Pe baza veniturilor pe care le obțin din contracte de muncă derulate în afara țării, românii pot accesa la BRD fie un credit ipotecar, un credit Prima Casă, fie un credit de nevoi personale. Citește în continuare informații de care să ții cont atunci când aplici pentru un credit ipotecar la BRD și vezi de ce trebuie să ții cont atunci când ai venituri din străinătate.

Analizează în detaliu ofertele de credit pentru a alege ce e mai potrivit pentru tine

Ce bănci acordă credite pentru românii din străinătate? Vezi ce opțiuni ai

Află ce bănci din România acordă credite ipotecare cu venituri din străinătate și vezi cum te poate ajuta Homevest să compari ofertele de credit disponibile.

O platformă pentru credite ipotecare

Homevest este o platformă pan-europeană de ipoteci și cumpărare de case. Ne străduim să aducem creditele ipotecare în secolul 21.

Tu unde vrei
să cumperi?