Question 1

Vilket skatteformulär behöver du för att ansöka om ett bolån i Spanien från utlandet?

Homevest · Accepted Answer

Om du är anställd eller företagare i Sverige deklarerar du årligen dina skatter till Skatteverket och har tillgång till denna deklaration via Skatteverkets online portal.Det är värt att notera att inkomstdeklaration är ett viktigt dokument för bankerna att analysera din finansiella profil, eftersom dokumentet innehåller information om inkomster som erhållits under det senaste året, skatter och andra avdrag.

Question 2

Hur fungerar Homevest i Spanien?

Homevest · Accepted Answer

Homevest är en digital bolåneförmedlingssida som förenklar processen att ansöka om internationella bolån för dig som vill köpa fastighet utomlands.Vi erbjuder flexibla servicealternativ beroende på dina behov:- En självbetjäningsplattform som förenklar processen att ansöka om bolån utomlands och ger dig tillgång till de ledande bankernas erbjudanden.- En dedikerad bolåneförmedlare som strukturerar din ansökan för att ge dig de bästa erbjudandena och förhandla med bankerna. Börja med att ansöka och få en simulering för att förstå dina alternativ.

Question 3

Vilka är kvalificeringskriterierna för ett bolån i Spanien för en svensk medborgare?

Homevest · Accepted Answer

Kvalificeringskraven för ett bolån i Spanien kan skilja sig åt mellan långivare, särskilt för utlänningar.Faktorer som beaktas inkluderar:• stabiliteten av inkomster• anställningshistorik• kreditvärdighet• skulder i förhållande till inkomster• storleken av handpenning• värdet av bostadenLångivare prioriterar stabilitet i inkomster och ansätllning för att bedöma den ansökandes återbetalningsförmåga, och de utvärderar också din kreditvärdighet, även i Sverige.

Question 4

Vilka dokument krävs för att ansöka om ett bolån i Spanien från Sverige?

Homevest · Accepted Answer

När du köper en bostad och teceknar bolån i Spanien måste du ladda upp följande dokument:• Pass eller ID-kort• NIE nummer - Número de Identidad de Extranjero• Lönebesked för de senaste 3 månaderna• Inkomstdeklaration från Skatteverket• Bevis på din huvudsakliga bostad• För husägare: Fastighetens överlåtelseavtal• För de som hyr: Hyresavtal• Anställningsavtal (inklusive alla bilagor)• Kontoutdrag från de senaste 6 månaderna• Utdrag som bevisar besparingar eller investeringar (för att verifiera källan till insättningen)• Kreditupplysning från UCI vissa fall kan ytterligare dokument krävas av bankerna för att bedöma behörigheten. Detta utvärderas från fall till fall.

Question 5

Vad är nota simple?

Homevest · Accepted Answer

Nota simple är en fastighetsrapport då du köper en bostad i Spanien. Dokumentet sammanfatter en officiell och verifierad beskrivning av fastigheten samt information om dess juridiska status.Rapporten innehåller detaljer om den registrerade ägaren, en beskrivning av fastigheten, registrerade avgifter eller restriktioner, köpdatum, utestående skulder, gränser, markområde, fastighetsanvändning och eventuella gemensamma kostnader.Nota simple utfärdas av det spanska fastighetsregistret (Registro de la Propiedad) och kan begäras från säljaren av fastigheten, fastighetsmäklaren eller direkt från registret.

Question 6

Hur ansöker jag om ett bolån med Homevest?

Homevest · Accepted Answer

När du registrerar dig på Homevest-plattformen och laddar upp dina dokument kommer vi förse dig med en personlig ssimulering inom 24 timmar där du kan se förväntade lånevillkor och alternativ för just dig. Efter att ha mottagit simuleringen kan du ladda upp de nödvändiga dokumenten och begära erbjudanden från ledande spanska banker.Om du behöver ytterligare stöd, erbjuder Homevest hjälp av en personlig bolåneförmedlare. Din expert kommer stå vid din sida från början till slut, från att se till att din ansökan är perfekt till att förhandla med bankerna för att säkra den bästa affären för dig.

Question 7

Är Homevest gratis?

Homevest · Accepted Answer

Homevest är gratis för kunder som är intresserade av att köpa fastighet i Spanien. Vi får provision från bankerna när hypoteket är slutfört.

Question 8

Vem har grundat Homevest?

Homevest · Accepted Answer

Erik Edin och Petru Dimulescu grundade Homevest 2021 för att förenkla den komplexa processen att köpa bostad utomlands.Homevest Limited är registrerat i Storbritannien med företagsnummer 13802806. Vår adress är Regus Offices, 167 City Road, London, EC1V 1AW. Vi följer EU GDPR & UK DPA.Sedan lanseringen har Homevest hjälpt hundratals kunder som bor utomlands att kontrollera om de kvalificerar för bolån utomlands och ansöka om bolån med lokala banker.

Question 9

Är Homevest en bank?

Homevest · Accepted Answer

Homevest är inte en bank, kreditinstitut eller annan sorts långivare.Homevest är en digital plattform för gränsöverskridande bolån som simplifierar ansökandet och tecknandet av bolån för bostäder utomlands.

Question 10

Kan jag få bolån i Spanien om jag jobbar i Sverige?

Homevest · Accepted Answer

Om du planerar att få ett bolån i Spanien är valutan som du tjänar din inkomst i en viktig faktor för bankerna. Nästan alla banker tar emot kunder som tjänar sin lön i svenska kronor. Det största utbudet av bolån har du om du förtjänar din lön i  Euron, eftersom det innebär minsta risken för bankerna.Om du tjänar din inkomst i GBP, CHF, DKK, NOK, USD eller CAD, har du också ett stort urval av banker att välja mellan.Om du tjänar din inkomst i PLN, CZK, BGN, HUF, HRK, SGD, ILS, AED, QAR, SAR, MXN, JPY, NZD eller AUD, kan du fortfarande kvalificera dig för ett inteckningslån i Spanien, men det kanske bara finns en eller två banker tillgängliga. Om du får ett större bolån har du också fler valmöjligheter.Om du tjänar din inkomst i RON, CNY, INR, COP, ARS, TRY, THB eller någon annan valuta som inte är listad, kan du vanligtvis fortfarande få ett bolån om du först bildar ett företag i Spanien som kommer att vara fastighetens ägare. Med juridiskt stöd kan detta vara en enkel process.

Question 11

Hur säkerställer Homevest skyddandet av min information?

Homevest · Accepted Answer

Vi prioriterar säkerheten av din information genom att lagra dem på våra servrar som är belägna inom EU. All trafik är krypterad och du kan radera dina dokument och ditt konto när som helst.

Hur kan vi hjälpa dig?

Vanliga frågor och svar