Question 1

¿Cómo funciona Homevest?

Accepted Answer

Homevest simplifica la obtención de hipotecas con ingresos extranjeros.Con nuestra plataforma, obtienes asistencia para preparar documentos y enviar solicitudes a los bancos sin pagar tarifas adicionales. Homevest es un servicio gratuito creado específicamente para trabajar a su favor.Cómo funciona nuestro servicio:• Regístrate en la plataforma y completa una encuesta para determinar si eres elegible para un préstamo hipotecario;• Habla con nuestros expertos en hipotecas para comprender mejor tus necesidades y las opciones disponibles;• Solicita un préstamo y envíanos copias de los documentos necesarios. Homevest confirma los siguientes pasos;• Administra tu aplicación y realiza un seguimiento de tu progreso en nuestra plataforma.

Question 2

¿Cuáles son los requisitos mínimos de depósito al solicitar una hipoteca en España?

Accepted Answer

Los ciudadanos españoles residentes en el extranjero pueden obtener el 80% de la propiedad financiada por un prestamista, quedando el requisito de depósito del 20% del precio de compra.En algunos casos, este requisito de depósito aumenta al 30-40%. Otras nacionalidades deben esperar contribuir con el 30-45% del precio de compra, mientras que un prestamista puede financiar el resto.

Question 3

¿Por qué necesito cargar mis documentos en la plataforma Homevest?

Accepted Answer

Puedes cargar tus documentos en nuestra plataforma para preparar y administrar mejor tu archivo de crédito. Nos encargamos de la seguridad de tus datos y utilizamos estos documentos únicamente para comprobar y evaluar si eres elegible para un préstamo hipotecario.Si los documentos proporcionados están en orden, los enviaremos a los bancos correctos sin que sea necesario que se vuelvan a cargar en la plataforma. Después, puedes comparar hipotecas de diferentes bancos y encontrar algo que se adapte a tus necesidades.Después de enviar el archivo de solicitud, los bancos interesados ​​se comunicarán contigo dentro de los 10 días hábiles para brindarte detalles sobre las ofertas disponibles.

Question 4

¿Qué pasos debo seguir para un trámite hipotecario si me doy de alta en la plataforma Homevest?

Accepted Answer

Si deseas obtener un préstamo hipotecario a través de Homevest, debes seguir los siguientes pasos:• Regístrate en www.homevest.io y danos algunos datos esenciales sobre ti para estimar un presupuesto para tu crédito (necesitamos saber tu país de residencia, tipo de contrato laboral, ingresos y el anticipo que puedes ofrecer)• Crea una cuenta para solicitar una hipoteca y cuéntanos en qué etapa del proceso de compra de una vivienda te encuentras• Envíanos copias de tus documentos para verificar tu elegibilidad - los enviaremos a los bancos elegibles• Administra tu archivo de solicitud en tu cuenta de Homevest y sigue tu progresoSe tarda unos minutos en completar y cargar la información necesaria en nuestra plataforma.Después de verificar tus documentos, los enviaremos a los bancos elegibles; si los bancos están interesados, se comunicarán contigo con una oferta detallada dentro de los 10 días hábiles.Si necesitas ayuda para encontrar una propiedad, proporciona detalles específicos para tus preferencias y te pondremos en contacto con nuestros socios inmobiliarios.

Question 5

¿Cuáles son los costes de comprar una propiedad en España?

Accepted Answer

Los costos de comprar una propiedad en España dependen de varios factores, como la ubicación o si está comprando una propiedad nueva de un promotor o una propiedad de reventa de un particular. Tendrias que pagar lo siguiente:• impuestos: entre 8-12% del precio de compra, dependiendo de la ubicación de la propiedad• gastos de notaría: alrededor de 700€• cuota de inscripción: alrededor de 350€• honorarios de consultoría: alrededor de 450€• tasación imparcial de la propiedad: alrededor de 250€Esto da como resultado que las tarifas adicionales totales al comprar una propiedad en España (excluyendo el impuesto a la propiedad) sean de alrededor de 1.700 €.Estas tarifas son indicativas y el valor de la propiedad, la ubicación de la propiedad, las entidades con las que realiza los tratos obligatorios y otros factores afectarán los costos de las tarifas.

Question 6

¿Qué documentos se requieren para solicitar una hipoteca en España desde el extranjero?

Accepted Answer

• Copia del Documento Nacional de Identidad español o Pasaporte• Número NIE - Número de Identidad de Extranjero (para no Españoles)• Nóminas (generalmente de los últimos 3 meses)• Pagos y deducciones de impuestos anuales (formulario P60 en el Reino Unido)• Últimos 3 años para autónomos.• Declaración de impuestos del año pasado.• Prueba de la residencia principal• Para propietarios de viviendas: Título del Registro de la Propiedad.• Para inquilinos: Contrato de arrendamiento.• Contrato de trabajo (con todos los anexos).• Extractos bancarios (generalmente de los últimos 6 meses)• Declaraciones de ahorros e inversiones (para probar el origen del depósito)• Informe de créditoEn ciertas situaciones, los bancos pueden solicitar documentos adicionales para determinar la elegibilidad de un solicitante, esto se hace caso por caso.

Question 7

¿Homevest es un banco?

Accepted Answer

Homevest no es un banco ni un prestamista.Homevest te ayuda a comprender todos los pasos necesarios para comprar una casa en el extranjero.

Question 8

¿Homevest me ayuda a encontrar una propiedad?

Accepted Answer

Sí. Estamos comprometidos a ayudar a nuestros clientes a obtener la mejor hipoteca posible y nos hemos asociado con agentes inmobiliarios para ayudarte a encontrar propiedades más fácilmente.Puedes completar el formulario de preferencias directamente desde tu cuenta de Homevest y te pondremos en contacto con los agentes inmobiliarios.

Question 9

¿El servicio de Homevest es gratuito?

Accepted Answer

Sí, el servicio es siempre gratuito.Homevest recibe una comisión del banco cuando se completa una hipoteca.

Question 10

¿Quién está detrás de Homevest?

Accepted Answer

Erik Edin y Petru Dimulescu fundaron Homevest en 2021 para simplificar el complejo proceso de compra de propiedades transfronterizas.Homevest Limited está registrada en el Reino Unido con el número de empresa 13802806. Nuestra dirección es Regus Offices, 167 City Road, Londres, EC1V 1AW. Cumplimos con el RGPD de la UE y la DPA del Reino Unido y somos miembros de la Asociación Sueca de Fintech.Desde su lanzamiento, Homevest ha ayudado a cientos de clientes que viven en el extranjero a verificar su elegibilidad y presentar su solicitud a los bancos.

Hola, ¿cómo podemos ayudar?

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