10 mejores brokers hipotecarios en España en 2024

Elegir el mejor broker hipotecario puede llevar tiempo y esfuerzo, especialmente cuando trabajas estrechamente con alguien. Después de todo, cada persona tiene una situación particular, y lo que funciona para otros puede no funcionar para ti. Entonces, ¿cómo puedes determinar cuál broker hipotecario es la opción correcta para ti?

Estamos aquí para ayudar.

En este artículo, hemos revisado 10 de los mejores brokers hipotecarios en España que actualmente trabajan con no residentes. Incluimos toda la información que necesitas: precios, mejores casos de uso, pros y contras, para que puedas elegir lo mejor para tu situación financiera.

Explora los brokers hipotecarios listados a continuación y lleva tu proceso hipotecario al siguiente nivel.

Nuestras selecciones para los mejores brokers hipotecarios en España

1. Homevest
2. IMS Mortgage
3. Mortgage Direct
4. Habeno
5. Fluent Finance Abroad
6. Mortgage Matters Spain
7. Foxes
8. Idealista
9. Lionsgate Capital
10. Bank in Spain

Tabla comparativa de los mejores brokers hipotecarios en España

* Homevest no cobra ninguna tarifa por usar el software y la plataforma digital. Sin embargo, puede aplicarse una tarifa para el broker, especialmente si su caso es más complejo o requiere apoyo legal.

1. Homevest: mejor para experiencia digital

▪️ Mejores casos de uso: ideal para clientes que prefieren una experiencia digital fluida que los conecte con brokers y bancos, facilitando una comunicación eficiente

▪️ Precios: sin tarifas por usar la plataforma digital. Algunos de los brokers con los que Homevest colabora pueden cobrar una tarifa por soporte adicional y servicios legales

▪️ Idiomas hablados: inglés, español, alemán, italiano, búlgaro, rumano

Homevest es un producto digital que ayuda a extranjeros y no residentes a acceder a las mejores ofertas hipotecarias en España. La plataforma ayuda a los clientes a entender su elegibilidad, estimar su presupuesto de propiedad y obtener una hipoteca.

Homevest empareja a los clientes con los bancos que mejor se adaptan a sus perfiles financieros y los conecta con brokers dedicados que manejan las negociaciones y aseguran que cada caso reciba apoyo prioritario.

Pros

• Experiencia centralizada a nivel internacional para subir tus documentos
• Comunicación eficiente entre brokers, bancos y clientes
• Colaboración con bancos líderes, incluyendo Sabadell, CaixaBank, UCI, Banca March
• Centro educativo sobre hipotecas y propiedades para ayudar a los clientes a entender sus opciones

Contras

• Verificación de elegibilidad autogestionada

2. IMS Mortgages: mejor para casos complejos

▪️ Mejores casos de uso: adecuado para clientes con diferentes complejidades de casos; tarifas progresivas según la dificultad del caso

▪️ Precios: tarifa de 346 a 1153 EUR, dependiendo de la complejidad del caso

▪️ Idiomas hablados: inglés, español

IMS Mortgages es parte del Grupo Financiero IMS y se especializa en proporcionar servicios hipotecarios para no residentes que buscan comprar propiedad en España.

Cuentan con un equipo de asesores que te guiarán sobre los productos hipotecarios más apropiados según tus circunstancias.

Pros

• Asesoramiento personalizado basado en circunstancias individuales
• Acceso a la mayoría de los bancos españoles
• Servicios de apoyo como asesoría legal o cambio de divisas

Contras

• Tarifa variable dependiendo de tu caso
• El sitio web está desactualizado y es difícil de navegar

3. Mortgage Direct: mejor para brokers experimentados

▪️ Mejores casos de uso: no residentes que buscan brokers experimentados con más de una década en el mercado

▪️ Precios: una tarifa inicial de 695 EUR para iniciar una aplicación, y una tarifa de aprobación del 0,6% del monto de la hipoteca

▪️ Idiomas hablados: inglés, español, francés, neerlandés, italiano, alemán, polaco, portugués

Mortgage Direct es un broker hipotecario líder en España con más de una década de experiencia.

Ofrecen una variedad de soluciones hipotecarias, incluyendo opciones para personas de alto y ultra alto patrimonio.

Se especializan en encontrar las mejores condiciones hipotecarias para no residentes y tienen acceso a ofertas no disponibles directamente de los bancos.

Pros

• Cubren toda España
• Asesoramiento especializado para compradores americanos o compradores de propiedades que viven y trabajan en yates
• Gama completa de soluciones hipotecarias (inversión, construcción, hipotecas comerciales, financiación puente)

Contras

• No mencionan los bancos con los que están asociados
• La tarifa puede ser negociable para montos hipotecarios mayores

4. Habeno: mejor para orientación personalizada durante todo el proceso

▪️ Mejores casos de uso: personas que buscan orientación personalizada de un asesor dedicado durante todo el proceso

▪️ Precios: 1% del monto de la hipoteca para servicios Plus

▪️ Idiomas hablados: inglés, español, alemán, sueco, polaco, neerlandés, francés, portugués

Habeno es un broker hipotecario con sede en Suecia y España, que proporciona servicios de broker hipotecario digital para financiar una nueva propiedad o una propiedad en plano.

Habeno ofrece tanto una versión gratuita como un plan pago llamado Habeno Plus. Solo pagas una tarifa si la solicitud de hipoteca tiene éxito.

Pros

• Colabora con 11 bancos, incluyendo Sabadell, Bankinter, UCI, Cajasur, Unicaja
• Ofrecen servicios legales con una tarifa adaptada a tu solicitud

Contras

• Si quieres más de una oferta bancaria, debes usar Habeno Plus, que cuesta el 1% del monto de la hipoteca
• Solo puedes usar Habeno Plus si ya has obtenido una preaprobación

5. Fluent Finance Abroad: mejor para asistencia personalizada multilingüe

▪️ Mejores casos de uso: clientes multilingües que necesitan asistencia personalizada

▪️ Precios: no disponible

▪️ Idiomas hablados: inglés, francés, italiano, polaco, español y alemán

Fluent Finance Abroad (FFA) es un servicio de broker hipotecario independiente, totalmente regulado y profesional en el mercado español desde 2006.

Tienen una vasta experiencia en tratar con hipotecas para no residentes y son conocidos por su servicio personalizado.

Pros

• Múltiples acreditaciones, incluyendo la Cámara de Comercio Británica en España y el Banco de España
• Te permite saber cuánto puedes pedir prestado de forma gratuita
• Trabaja con todos los principales bancos españoles

Contras

• FFA no divulga la tarifa que cobran al finalizar la hipoteca

6. Mortgage Matters Spain: mejor para apoyo amigable

▪️ Mejores casos de uso: apoyo independiente y amigable

▪️ Precios: no disponible

▪️ Idiomas hablados: inglés, español, francés

Mortgage Matters Spain es una consultoría hipotecaria dinámica que ofrece servicios a no residentes que desean comprar propiedad en España.

Se enorgullecen de ofrecer un servicio amigable, profesional e integral.

Pros

• Enfoque dinámico y flexible a la consultoría hipotecaria
• Trabaja con prestamistas líderes en España

Contras

• Mortgage Matters Spain no proporciona información sobre sus precios
• La capacidad del equipo pequeño podría limitar su capacidad para incorporar muchos clientes a la vez

7. Foxes: mejor para combinación de productos

▪️ Mejores casos de uso: combinación de productos, integrando broker hipotecario y asesoría legal

▪️ Precios: 1500 EUR + IVA una vez que aceptas una oferta, y 0,5% + IVA del monto de la hipoteca al completar la documentación vinculante

▪️ Idiomas hablados: inglés, español

Foxes es un equipo altamente experimentado y calificado de expertos en propiedad, finanzas y legales. Ayudan principalmente a clientes internacionales a comprar propiedades en España.

Ofrecen una amplia gama de servicios, incluyendo broker hipotecario y apoyo legal para compras de propiedades.

Pros

• Cálculo de préstamos y ofertas de préstamos de bancos de forma gratuita, y solo cobran una tarifa si decides aceptar una oferta hipotecaria
• Trabaja con Bankia, Santander y BankInter

Contras

• No es gratis

8. Idealista: mejor para combinación de servicios inmobiliarios e hipotecarios

▪️ Mejores casos de uso: servicio integral para clientes que buscan tanto servicios inmobiliarios como de broker hipotecario

▪️ Precios: sin tarifa para los clientes

▪️ Idiomas hablados: inglés, español

Idealista es un portal inmobiliario que también opera como broker hipotecario en España, autorizado por el Banco de España.

A través de su plataforma, han asistido a más de 500,000 clientes a encontrar la hipoteca adecuada.

Pros

• Trabaja con los principales bancos españoles, incluyendo BBVA, Santander, ING
• Servicio de broker hipotecario gratuito
• Los no residentes de la UE pueden verificar la viabilidad de su caso en el sitio web

Contras

• Puntaje de revisión en Trustpilot de 1.2, con muchos clientes insatisfechos con los servicios de Idealista
• El enfoque principal parece ser en hipotecas domésticas

9. Lionsgate Capital: mejor para individuos adinerados

▪️ Mejores casos de uso: dirigido a individuos adinerados que financian propiedades en las Islas Baleares

▪️ Precios: 1% del monto de la hipoteca

▪️ Idiomas hablados: inglés, español, alemán

Lionsgate Capital es un broker hipotecario que se especializa en ayudar a individuos a asegurar financiamiento para la compra de propiedades en las Islas Baleares.

Sus principales clientes son individuos adinerados que buscan diversas opciones de financiamiento para reducir su impuesto sobre el patrimonio. Ofrecen soluciones hipotecarias personalizadas para individuos que compran propiedades entre 1M€ y 50M€.

Pros

• Trabaja con más de 20 bancos para ofrecer la gama más amplia de soluciones hipotecarias
• Además de brokeraje, ofrecen asesoramiento fiscal, tasaciones de propiedades y servicios legales

Contras

• Lionsgate tiene una tarifa mínima de 4500 €, lo que los hace una opción costosa
• Su servicio se enfoca principalmente en las Islas Baleares y en individuos de alto patrimonio neto

10. Bank in Spain: mejor para tarifa fija

▪️ Mejores casos de uso: tarifa fija sin importar el monto de la hipoteca

▪️ Precios: 595 EUR

▪️ Idiomas hablados: inglés, alemán, noruego

Bank in Spain es un broker hipotecario independiente, certificado y registrado con sede en España. Se enfocan en ayudar a clientes internacionales que compran propiedades en España, incluidas las islas.

Colaboran con muchos de los principales 14 bancos en España y tienen múltiples acreditaciones.

Pros

• Fundado y dirigido por profesionales bancarios expatriados
• Cotización hipotecaria gratuita
• Tarifa fija pequeña para todas las hipotecas

Contras

• No es gratis

En resumen

Hay muchas opciones para brokers hipotecarios en España, y la mejor opción para ti dependerá de tus circunstancias específicas.

Esta guía presenta un análisis comparativo de 10 de los mejores brokers hipotecarios que pueden ayudarte a asegurar una hipoteca en España como no residente. 

Si estás interesado en una solución rápida, fácil y sin comisiones, recuerda que Homevest puede ser una excelente opción para comparar ofertas bancarias y elegir la mejor hipoteca.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo considerar al elegir un broker hipotecario para comprar una propiedad en España?

Ten en cuenta su experiencia, reputación, conocimientos, gama de entidades crediticias, transparencia, servicio al cliente, tasas y tarifas del broker hipotecario. Además, busca referencias y opiniones online.

Recuerda que, aunque un broker hipotecario te ofreceasesoramiento valioso, la decisión final es tuya. Asegúrate de estar conforme con los términos de la hipoteca y no dudes en hacer preguntas.

¿Cuánto cobra un broker hipotecario?

Los brokers hipotecarios generalmente obtienen sus ingresos a través de comisiones, pagadas por el prestamista o el prestatario (a veces ambos).

En promedio, las tarifas de los brokers hipotecarios pueden variar del 0.5% al 2% del total del préstamo. Por ejemplo, si tu hipoteca es de 300,000 EUR y la tarifa del broker es del 1%, pagarías alrededor de 3,000 EUR.

Comparar ofertas de varios brokers te ayudan a entender qué te conviene en tu situación y qué no. 

¿Encontraré mejores ofertas que yendo directamente al banco?

Usar un broker hipotecario puede llevarte a mejores ofertas porque tienen acceso a múltiples prestamistas y a una gama más amplia de préstamos que un solo banco. Así encontrarás un préstamo que se adapte a tus necesidades y situación financiera.

Te decantes por Homevest, Mortgage Direct SL, IMS Mortgages, Fluent Finance Abroad, Lionsgate Capital, Bank in Spain, Foxes, Habeno, Idealista o Mortgage Matters Spain, estos son brokers hipotecarios españoles con experiencia en ayudar a no residentes a conseguir una hipoteca en España.

Fuentes utilizadas y revisadas en 2024:

1. Mortgage Direct
2. Habeno
3. IMS Mortgages
4. Fluent Finance Abroad
5. Mortgage Matters Spain
6. Foxes
7. Idealista

Recomendamos obtener asesoramiento profesional o especializado antes de tomar o abstenerse de cualquier acción basada en el contenido de este artículo. La información en este artículo no constituye asesoramiento legal, fiscal u otro asesoramiento profesional de Homevest Limited. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. No hacemos representaciones, garantías o promesas, ya sean expresas o implícitas, de que el contenido de este artículo sea preciso, completo o actualizado.