España ha sido durante mucho tiempo un destino popular para los expatriados, que se han establecido allí o han invertido en una casa de vacaciones. Si estás considerando comprar una propiedad en España como no residente, puede que te interese explorar tus opciones de hipoteca. Sigue leyendo para descubrir las mejores hipotecas españolas para no residentes y aprender cómo compararlas de forma rápida y sin comisiones.
Si estás considerando comprar una propiedad en España como no residente, puede que te interese explorar tus opciones de hipoteca. Afortunadamente, muchas hipotecas españolas están disponibles para extranjeros y expatriados españoles.
Una herramienta útil para comparar estas opciones es Homevest.
Continúa leyendo para aprender más sobre las mejores hipotecas españolas para no residentes y cómo comparar las ofertas de manera rápida y sin coste.
Sabadell es una opción popular para no residentes que buscan una hipoteca en España. Ofrecen diversas opciones de hipoteca con tasas competitivas y términos favorables. Los no residentes que buscan una hipoteca a través de Sabadell deben comprar por un mínimo de 150.000 euros.
La tasa más baja es del 3,96%, incluyendo el Euribor a 12 meses, y el plazo varía entre 3 y 25 años.
Sabadell ofrece una variedad de opciones, incluyendo tanto tasas fijas como variables, lo que permite a los prestatarios elegir una solución hipotecaria que se alinee con sus objetivos financieros. Continúa leyendo para obtener información esencial a considerar cuando eliges una hipoteca de Sabadell.
Cajasur es una excelente opción para comprar una vivienda en la Costa del Sol y en las costas andaluzas cercanas, con buenas ofertas de hipotecas disponibles.
Con Cajasur, puedes pedir prestado entre 80,000 y 1,000,000 EUR con la tasa más baja del 5.77%, que es competitiva en el mercado español.
Sin embargo, vale la pena señalar que dependiendo del perfil del cliente, puede haber una comisión de apertura del 0-1.5%.
Unicaja es una excelente opción para ciudadanos de la UE, EE. UU. y Reino Unido que buscan condiciones de préstamo flexibles. Ofrecen una relación máxima de préstamo-valor entre el 60-70%, adaptada al producto hipotecario seleccionado.
La tasa más baja es del 5,19% + Euribor a 12 meses, y el plazo varía entre 10 y 30 años.
Bankinter tiene varias soluciones para extranjeros y expatriados españoles no residentes que necesitan servicios bancarios en España, incluyendo aquellos de los Estados Unidos y Emiratos Árabes Unidos. Si estás interesado en comprar una propiedad, Bankinter ofrece hipotecas de tasa fija y variable adaptadas a tu situación específica, ya seas residente o no.
El banco también ofrece seguros y fondos de inversión para extranjeros y expatriados españoles no residentes.
Santander ofrece una variedad de opciones de hipotecas para no residentes que buscan comprar una segunda vivienda en España. Su Hipoteca Mundo está abierta a individuos de países de la UE, EE. UU. y el Reino Unido, ofreciendo tanto tasas de interés fijas como variables para mayor flexibilidad.
La tasa más baja es del 6.10%, incluyendo el Euribor 12m, y el plazo varía entre 1 y 20 años.
Aprende cómo obtener una hipoteca Santander en España como no residente y descubre los documentos que necesitas para calificar.
Si eres un no residente que explora opciones de compra de propiedades en España, las soluciones hipotecarias de BBVA merecen tu consideración.
Las ofertas de BBVA incluyen hipotecas a tasa fija y variable que se extienden hasta 30 años. Este largo plazo de reembolso facilita cuotas manejables, aliviando la presión financiera sobre los prestatarios.
La hipoteca de BBVA a tasa variable es del 3,90% + Euribor 12m. Esta opción está sujeta a las fluctuaciones del mercado y a las circunstancias individuales del prestatario.
Continúa leyendo para descubrir cómo obtener una hipoteca con BBVA, incluyendo los requisitos de elegibilidad y la documentación necesaria.
CaixaBank, una destacada institución bancaria española, ofrece el esquema de hipotecas Holabank especialmente diseñado para no residentes, CaixaBank se destaca como una opción de primer nivel para hipotecas en España, ofreciendo términos competitivos dentro del mercado. Proporciona la opción de una cuota reducida, permitiendo a los clientes disminuir su tasa de interés hasta en un 1%, dependiendo de su elección de productos y del mantenimiento constante a lo largo de la duración de la hipoteca.
El banco ofrece una gama de montos de préstamo entre 100,000 y 2,900,000 euros, y un LTV máximo del 70%.
Si una hipoteca de CaixaBank se alinea con tus objetivos, continúa leyendo para descubrir el proceso paso a paso para obtener una, junto con ideas esenciales que guiarán tu toma de decisiones.
UCI banco es una entidad financiera flexible para no residentes que ofrece una variedad de opciones de hipoteca para individuos que buscan adquirir propiedades nuevas o para reformar.
Ya sea que estés interesado en comprar una propiedad lista para mudarte o una que requiere cierta renovación, UCI te respalda. Además de las opciones de hipoteca tradicionales, el banco también ofrece financiación para renovaciones, facilitando a los individuos afrontar el costo de arreglar su nueva vivienda.
Banco | Tasa efectiva promedio |
---|---|
Sabadell | 5,41% |
Cajasur | 5,81% |
Unicaja | 5,19% |
Bankinter | 5,31% |
UCI | 6,10% |
BBVA | 4,67% |
Caixa | 4,76% |
Santander | 5.49% |
La comparación de costos se realizó el 9 de noviembre de 2023.
La tasa de interés efectiva aproxima la tasa de interés anualizada de una oferta de préstamo, considerando la duración del préstamo y los periodos iniciales de tasa de interés promocional.
Al considerar las opciones de hipotecas para comprar una propiedad en España siendo extranjeros o expatriado español, es esencial considerar las tasas de interés y los costos y comisiones adicionales asociados a cada préstamo. Si bien algunas entidades financieras pueden ofrecer tasas de interés más bajas, también pueden tener comisiones más altas que podrían hacer que el costo total de la hipoteca sea mayor.
Para asegurarte de que estás obteniendo el mejor trato posible, compara múltiples entidades financieras y sus ofertas antes de tomar una decisión. Puede ser un proceso que consume tiempo, pero afortunadamente, plataformas como Homevest pueden ayudarte a simplificarlo. Con Homevest, puedes calcular fácilmente tu presupuesto y comparar hipotecas de múltiples entidades financieras en un solo lugar.
Al comparar opciones de hipotecas y utilizar herramientas como Homevest, puedes sentirte seguro de que estás tomando una decisión informada y obteniendo el mejor trato posible para tu nueva propiedad.
Los requisitos para un préstamo hipotecario en España pueden variar dependiendo de la entidad financiera. Sin embargo, en general, algunos de los requisitos para obtener un préstamo hipotecario en España pueden incluir:
Una hipoteca de tasa fija significa que la tasa de interés se mantiene constante durante toda la vida del préstamo y no cambiará, independientemente de cualquier cambio en el mercado. Esto significa que tu pago mensual permanecerá igual durante el plazo del préstamo, proporcionando un programa de pagos predecible y estable.
Por otro lado, una hipoteca de tasa variable significa que la tasa de interés puede cambiar con el tiempo en función de las condiciones actuales del mercado.
España ha sido durante mucho tiempo un destino popular para los expatriados, que se han establecido allí o han invertido en una casa de vacaciones. Si estás considerando hacer lo mismo, es importante entender el proceso involucrado. Sigue leyendo una guía que cubre todo lo que necesitas saber al obtener una hipoteca en España como extranjero.
Para aprender más sobre cómo Homevest ha ayudado a sus clientes, continúa leyendo un estudio de caso sobre nuestra primera hipoteca en España protagonizada por Ferran, un ciudadano español que vive en Finlandia, heredó parte de una casa en Castellón, en la Costa del Azahar, y quería una hipoteca para financiar la compra del resto de la propiedad.
Fuentes utilizadas y verificadas en mayo de 2023:
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BBVA ofrece una gama de opciones de hipotecas que van desde 100,000 a 2,000,000 EUR, proporcionando flexibilidad a los prestatarios con diferentes necesidades de financiación. Descubre cómo puedes obtener una hipoteca con BBVA si eres un no residente, incluyendo los requisitos de elegibilidad y la documentación necesaria.
Investigar las opciones disponibles es un paso importante que requiere una cantidad considerable de tiempo, especialmente porque no deseas apresurarte en tomar una decisión precipitada. Sigue leyendo para descubrir lo que debes preparar para acceder a una hipoteca en España como no residente y cuánto tiempo puedes esperar que dure este proceso.
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