España ha sido durante mucho tiempo un destino popular para los expatriados, que se han establecido allí o han invertido en una casa de vacaciones. Si estás considerando comprar una propiedad en España como no residente, puede que te interese explorar tus opciones de hipoteca.
Si estás considerando comprar una propiedad en España desde otro país, quizá te interese explorar las mejores hipotecas para no residentes. Afortunadamente, hay muchas hipotecas españolas disponibles para los expatriados.
Un recurso útil para comparar estas opciones es Homevest.
Sigue leyendo para obtener más información sobre las mejores hipotecas españolas para no residentes y cómo comparar las ofertas de manera rápida y sin comisiones.
Sabadell es una opción popular para los no residentes que buscan una hipoteca en España. Ofrecen varias opciones de hipoteca con tasas competitivas y condiciones favorables. Los no residentes que busquen una hipoteca a través de Sabadell deben tener una compra mínima de propiedad de 150.000 euros.
La tasa mas baja es del 3,53% + Euribor 12m, y el rango de plazo varía entre 3 y 25 años.
Sabadell ofrece una variedad de opciones, incluyendo tanto tasas fijas como variables, lo que permite a los prestatarios elegir una solución hipotecaria que se alinee con sus objetivos financieros. Continúa leyendo para obtener información esencial a considerar cuando eliges una hipoteca de Sabadell.
Si te interesa comprar una casa en las áreas de la Costa del Sol y Andalucía, Cajasur es una excelente opción para asegurar una hipoteca.
Con Cajasur, los préstamos rondan entre 80,000 y 1,000,000 EUR a una tasa tasa más baja del 4.74%. Es una oferta competitiva en el mercado español. Sin embargo, dependiendo del perfil del cliente, puede haber una tarifa de apertura del 0-1.5%.
Unicaja es una excelente opción para ciudadanos de la UE, EE. UU. y Reino Unido que buscan condiciones de préstamo flexibles. Ofrecen una relación máxima de préstamo-valor entre el 60-70%, adaptada al producto hipotecario seleccionado.
La tasa más baja es del 5,19% + Euribor a 12 meses, y el plazo varía entre 10 y 30 años.
Bankinter tiene varias soluciones para extranjeros no residentes que necesitan servicios bancarios en España, incluyendo aquellos de Estados Unidos y Emiratos Árabes Unidos. Si te interesa comprar una propiedad, Bankinter ofrece hipotecas de tasa fija y tasa variable. Todas ellas se adaptan a tu situación específica, seas residente o no.
El banco también ofrece seguros y fondos de inversión para extranjeros no residentes.
Santander ofrece una variedad de opciones con las mejores hipotecas para no residentes que buscan comprar una segunda vivienda en España. La Hipoteca Mundo para no residentes tiene opciones de tasa fija y variable, con plazos de hasta 20 años para mayor flexibilidad.
La tasa más baja es del 5.58% + Euribor 12m, y el rango del plazo varía entre 1 y 20 años.
Aprende cómo obtener una hipoteca Santander en España como no residente y descubre los documentos que necesitas para calificar.
Si eres un expatriado que está buscando las mejores hipotecas para no residentes antes de comprar propiedades en España, hay soluciones de BBVA que merecen tu consideración.
Las ofertas de BBVA incluyen hipotecas a tasa fija y variable. Estas se extienden hasta 30 años para facilitar cuotas manejables y aliviar la presión financiera sobre los prestatarios.
La hipoteca de BBVA a tasa variable es del 3,90% + Euribor 12m. Esta opción está sujeta a las fluctuaciones del mercado y a las circunstancias del prestatario.
Continúa leyendo para descubrir cómo obtener una hipoteca con BBVA, incluyendo los requisitos de elegibilidad y la documentación necesaria.
CaixaBank, una destacada institución bancaria española, ofrece el esquema de hipotecas Holabank especialmente diseñado para no residentes, CaixaBank se destaca como una opción de primer nivel para hipotecas en España, ofreciendo términos competitivos dentro del mercado. Proporciona la opción de una cuota reducida, permitiendo a los clientes disminuir su tasa de interés hasta en un 1%, dependiendo de su elección de productos y del mantenimiento constante a lo largo de la duración de la hipoteca.
El banco ofrece una gama de montos de préstamo entre 100,000 y 2,900,000 euros, y una relación valor-préstamo (LTV) del 70.0%.
Si una hipoteca de CaixaBank se alinea con tus objetivos, continúa leyendo para descubrir el proceso paso a paso para obtener una, junto con ideas esenciales que guiarán tu toma de decisiones.
Banca March es una opción ideal para clientes que compran propiedades de alto valor en las Islas Baleares.
Para no residentes, Banca March requiere un precio de compra mínimo de 500.000 euros para calificar para una hipoteca.
Los clientes con un ingreso neto superior a 4.000 EUR pueden acceder a una tasa inicial del 3.40% durante los primeros cuatro años, seguido de un 1.25% más el Euribor a 12 meses.
UCI banco es una entidad financiera flexible que ofrece las mejores hipotecas para no residentes que buscan comprar o reformar propiedades nuevas.
Tanto si estás interesado en comprar una propiedad lista para habitar o una que requiera algo de renovación, UCI tiene lo que necesitas. Además de las opciones de hipoteca tradicionales, el banco ofrece financiación para renovaciones. Así, las personas pueden pagar los costes de arreglar su nueva casa.
La comparación de costos se realizó el 3 de enero de 2024
Homevest evaluó las ofertas del banco para sus clientes, calculando las tasas de interés efectivas promedio durante los últimos tres meses.
La tasa de interés efectiva aproxima la tasa de interés anualizada de una oferta de préstamo, considerando la duración del préstamo y los periodos iniciales de tasa de interés promocional.
Al explorar opciones de hipoteca en España como no residente, es crucial considerar tanto las tasas de interés como las tarifas adicionales de cada préstamo. Los préstamos con tasas de interés más bajas pueden tener tarifas más altas, lo que potencialmente aumenta el costo total de la hipoteca.
Negociar tasas hipotecarias es clave para asegurarte de obtener la mejor oferta posible al comparar múltiples prestamistas y sus ofertas antes de tomar una decisión. Puede ser un proceso que consume tiempo, pero afortunadamente, Homevest puede simplificarlo para usted. Con Homevest, puede solicitar y comparar ofertas de hipoteca de múltiples prestamistas, todo en un solo lugar.
Explore las tasas hipotecarias de 2024 en España para no residentes, encuentre las mejores ofertas y aprenda consejos clave para la solicitud con Homevest.
Las entidades financieras tienen en cuenta estos criterios a la hora de dar una hipoteca:
Una hipoteca a tasa fija tiene una tasa de interés invariable durante todo el plazo del préstamo, asegurando pagos mensuales consistentes. En cambio, la tasa de interés de una hipoteca a tasa variable puede fluctuar con el tiempo, según las condiciones del mercado. Para saber más sobre estas opciones, lee nuestra comparación entre hipotecas fijas y variables.
También te puede interesar la hipoteca a tasa mixta, que ofrece una combinación de tasas fijas y variables si estás indeciso entre las dos opciones.
España ha sido durante mucho tiempo un destino popular para los extranjeros que se han ido a vivir allí o que tienen una casa de vacaciones. Si quieres hacer lo mismo, es importante conocer bien el proceso. Sigue leyendo esta guía con todo lo que necesitas saber al obtener una hipoteca en España como extranjero.
Para aprender más sobre cómo Homevest ha ayudado a sus clientes, continúa leyendo un estudio de caso sobre nuestra primera hipoteca en España protagonizada por Ferran. Este ciudadano español que vive en Finlandia heredó parte de una casa en Castellón, en la Costa del Azahar, y quería una hipoteca para financiar la compra del resto de la propiedad.
Fuentes utilizadas y verificadas en enero de 2024:
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BBVA ofrece una gama de opciones de hipotecas que van desde 100,000 a 2,000,000 EUR, proporcionando flexibilidad a los prestatarios con diferentes necesidades de financiación. Descubre cómo puedes obtener una hipoteca con BBVA si eres un no residente, incluyendo los requisitos de elegibilidad y la documentación necesaria.
Investigar las opciones disponibles es un paso importante que requiere una cantidad considerable de tiempo, especialmente porque no deseas apresurarte en tomar una decisión precipitada. Sigue leyendo para descubrir lo que debes preparar para acceder a una hipoteca en España como no residente y cuánto tiempo puedes esperar que dure este proceso.
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