Comprar propiedad de Francia a España: Sandra logra su objetivo

Sandra y su marido tenían un gran interés en invertir en una propiedad en España y regresar a su país de origen. Sin embargo, como española que vive en Francia, Sandra no estaba segura de sí cumpliría con los criterios de hipoteca del banco. Estaba casi sin opciones cuando descubrió Homevest. Sigue leyendo para descubrir cómo Sandra logró su objetivo.

Dani Garcia
Escrito por Dani Garcia
Publicado a las 2023-06-27T08:04:30Z
Última actualización en 2023-08-16T11:50:41Z
Tiempo de lectura 2 minutos

Sandra es una de las clientas que completó la compra de una propiedad en España a través de Homevest.

Sandra es de Madrid y actualmente vive en Francia, donde ha estado trabajando en el sector de la salud durante varios años.

A pesar de los desafíos de la distancia y los gastos asociados, Sandra y su esposo tomaron la decisión de comprar una casa en España con la intención de regresar a casa en el futuro. "Compramos una propiedad en el área de Arroyo Fresno en Madrid porque mi familia y yo tenemos un fuerte apego al vecindario. Nos brinda una sensación de familiaridad, al estar cerca de donde crecí y siempre he vivido. El área tiene una excelente accesibilidad, con metros, autobuses y autopistas cercanas. Además, es un vecindario de alta calidad y recién desarrollado, que ofrece un entorno hermoso y una conexión fantástica con la ciudad".

¿Es posible acceder a una hipoteca en España mientras se trabaja en Francia?

Obtener un préstamo hipotecario en España mientras se trabaja en Francia implica condiciones adicionales en comparación con las solicitudes de hipoteca tradicionales. Los bancos imponen requisitos de elegibilidad adicionales para los no residentes interesados en invertir en una propiedad en el país.

Inicialmente, Sandra creía que el 80% del precio de compra era financiable, y calculó el 20% restante como su depósito. Según el precio final de compra, pensó que estaba cerca de cumplir con la solicitud de depósito. Sin embargo, al darse cuenta de su condición de no residente, redujo el porcentaje al 70%, lo que resultó en un contratiempo inesperado en sus planes.

Después de una exhaustiva evaluación, Sandra eligió el Banco Sabadell para asegurar su préstamo hipotecario. Aunque el proceso fue largo y complejo, tuvo la oportunidad de explorar las ofertas de tres bancos diferentes. En última instancia, seleccionó la que mejor se alineaba con sus circunstancias específicas.

¿Cómo eliges la hipoteca adecuada para tu situación financiera?

La decisión final se vio influenciada por la oferta de Sabadell, que presentaba un proceso de solicitud relativamente rápido y sencillo. Además, la política del banco de no requerir traducciones para los documentos en francés de Sandra le brindó un sentido de alivio.

A pesar de que el proceso tardó tres meses en completarse, con un ligero retraso en la firma final en España, Sandra obtuvo con éxito una financiación hipotecaria de Banco Sabadell. El préstamo vino con una tasa de interés competitiva del 1.8% el primer año, seguido por 1,2% + EURIBOR, y sin ninguna comisión extra o cláusulas de reembolso anticipado.

La mejor hipoteca española no se trata únicamente de la tasa de interés más baja. También debe estar estrechamente alineada con tu situación personal y financiera. ¿Curioso por descubrir más? Continúa leyendo una comparación para no residentes y conoce las opciones disponibles.

Homevest simplifica la obtención de una hipoteca en España para no residentes

Sandra y su esposo inicialmente confiaron en un intermediario en España, quien desafortunadamente les informó que sus opciones no estaban avanzando, dejándolos con solo una oportunidad potencial.

Habían realizado una pre-reserva pero no habían finalizado el pago, por lo que estaban decididos a explorar todas las opciones posibles y utilizar todos los recursos disponibles. Así fue como descubrieron Homevest, un avance significativo en su proceso de compra de propiedad.

"Lo que más nos sorprendió de Homevest fue su excepcional servicio al cliente y comunicación constante. Como no residentes, nos impresionó su disposición para aprender y mejorar a lo largo del proceso. Valoraron nuestros comentarios y nos guiaron en cada paso, incluso cuando no tenían todas las respuestas. Tener a alguien genuinamente dedicado a ayudarnos fue realmente increíble", dice Sandra.

Comprar una casa en España con ingresos extranjeros puede ser complejo y a veces desalentador. Sin embargo, Homevest se compromete a apoyar a los clientes proporcionando una guía integral durante todo el proceso de préstamo hipotecario. A través de la colaboración con bancos españoles que ofrecen préstamos hipotecarios a españoles que viven en el extranjero, Homevest garantiza el acceso a una amplia gama de opciones y ofertas ventajosas para sus clientes.

"Sin duda recomendaría Homevest, especialmente a mis compañeros expatriados. El proceso de compra de propiedad puede ser complejo, pero tener el apoyo de profesionales conocedores que simplifican y nos guían en los procesos desde el extranjero es invaluable".

Al elegir Homevest como tu socio, puedes estar seguro de que tu situación será gestionada por profesionales que comprenden los desafíos de vivir en el extranjero. Sigue leyendo para explorar nuestro estudio de caso con Ferran, un ciudadano español que reside en Finlandia. Ferran heredó una parte de una casa en Castellón, en la Costa del Azahar, y buscó un préstamo hipotecario para financiar la adquisición del resto de la propiedad.

Recomendamos obtener asesoramiento profesional o especializado antes de tomar o abstenerse de cualquier acción basada en el contenido de este artículo. La información en este artículo no constituye asesoramiento legal, fiscal u otro asesoramiento profesional de Homevest Limited. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. No hacemos representaciones, garantías o promesas, ya sean expresas o implícitas, de que el contenido de este artículo sea preciso, completo o actualizado.

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