Kan man öppna bankkonto i Spanien från Sverige?
Ett spanskt bankkonto förenklar hanterandet av transaktioner och betalningar i samband med köp av fastighet, inklusive notarieavgifter, skatter och överföring av pengar som behövs för köpet men även för daglig adminstration av räkningar som för el, vatten och bredband då du äger fastighet. Lär dig mer om kraven för att skaffa spanskt bankkonto och vad det kostar att ha ett bankkonto i Spanien.
Om du funderar på att köpa ett hus i Spanien med ett bolån, eller utan, kanske du undrar över detaljerna gällande betalningar i euro. Som till exempel om man kan öppna ett spanskt bankkonto från Sverige? Vad kostar det att ha ett bankkonto i Spanien?
Fortsätt läsa för att utforska dina alternativ och förstå processer gällande bankkonton om du är intresserad av att köpa hus i Spanien.
Behöver man ett spanskt bankkonto för att köpa hus i Spanien?
Ja, du behöver ett spanskt bankkonto för att underlätta fastighetsköpsprocessen, särskilt om du finansierar köpet med ett bolån.
Att ha ett bankkonto i Spanien kan förenkla hanteringen av flera transaktioner och betalningar i samband med inte bara köpet av fastigheten, inklusive notarieavgifter, skatter, men även löpande kostnader för el, vatten, bredband och övrig underhåll.
Vad krävs för att öppna bankkonto i Spanien?
Vanligtvis måste du visa upp legitimation, till exempel ett pass eller ID-kort, och bevis på din anställning eller bevis på inkomst, som en lönebesked eller inkomstdeklaration. Om du inte är bosatt i Spanien måste du även skaffa ett NIE nummer, som kan erhållas från en spansk polisstation eller spanska konsulatet i Sverige.
Tänk på att ett personligt besök på banken i flesta fall är obligatoriskt för att slutföra processen för att öppna ett bankkonto. Banken kräver din ursprungliga underskrift och måste formellt identifiera dig personligen minst en gång. När detta steg är slutfört kommer kontot att träda i kraft.
Hur länge tar det att skaffa ett spanskt bankkonto?
Det går snabbt att öppna ett bankkonto, och aktiveringen sker vanligtvis inom 1 till 5 dagar. Det finns dock alternativa finansiella tjänster genom vilka du kan öppna ditt konto till 100 % online.
Vilken spanska bank är bäst?
Den bästa spanska banken för dig behöver vara anpassad till dina specifika behov. Föredrar du bekvämligheten med att öppna kontot 100 % online, eller är lägre kostnader kanske viktigare? Dessutom kan du vara berättigad till rabatter om du öppnar ett konto hos samma bank som du tar bolån med.
Efter att ha övervägt dessa frågor kan du välja det lämpligaste alternativet. Nedan hittar du en kort sammanfattning 5 alternativ.
Bankinter konto
Bankinter erbjuder ett attraktivt alternativ för investerare som är intresserade av bolån, hemförsäkring och olika finansiella produkter. Spanska banker, inklusive Bankinter, erbjuder ofta bättre räntor och rabatter till kunder som köper flera av deras tjänster.
Om du inte tjänar din inkomst i euro och föredrar ett konto i utländsk valuta finns det inga villkor för att upprätthålla ett lägsta saldo. Du kan öppna ett löpande konto i över 25 valutor, inklusive SEK, NOK och DKK.
Bueno konto
Även om Bueno inte är en traditionell bank, kan du överväga att använda denna alternativa tjänst för att öppna ett spanskt bankkonto. Processen att öppna ett Bueno-konto är 100 % online och det tar bara 5–10 minuter.
Bueno fokuserar på människor med planer att köpa fastighet i Spanien, vilket gör den till ett utmärkt val för köpare från skandinavien, eftersom de erbjuder kundtjäst på svenska, norska och danska.
CaixaBank konto
Du kan öppna HolaBank-kontot på Caixa varifrån som helst. Kravet är att du är medborgare eller bosatt i Österrike, Belgien, Danmark, Finland, Frankrike, Tyskland, Italien, Luxemburg, Nederländerna, Norge, Irland, Portugal, Sverige, Schweiz eller Storbritannien.
Även om du kan öppna kontot helt och hållet online, behöver du besöka ett CaixaBank-kontor i Spanien för att verifiera din identitet inom 3 månader efter undertecknandet av kontraktet, annars riskeras kontot annuleras.
Om du har frågor har CaixaBank telefonassistans dygnet och kan hjälpa dig på engelska men även svenska i vissa fall.
Banco Sabadell konto
Sabadell Key Account är ett annat alternativ för att hantera pengar i Spanien från utlandet. Du bör veta att detta konto endast kan öppnas på en av Sabadells filialer.
Du kan också räkna med att en kontoansvarig tar hand om dig personligen. Dessutom erbjuds en gratis översättningstjänst för att göra jobbet enklare och spara tid.
Tänk på att om du får ett Sabadell-bolån och en kombinerad försäkring och väljer ett Sabadell-konto blir din underhållsavgift noll. Du måste dock vara mellan 18 och 29 år. I detta fall kan du även i flesta fall öppna kontot från utlandet och besöka ett Sabadell kontor senare för att verifiera din identitet.
Santander konto
Ett Mundo-konto för utlänningar kan enkelt öppnas med ditt pass och NIE intyg. Du kan få intyget från antingen en spansk polisstation eller ett spanskt konsulat i ditt land.
Allt du behöver är att vara över 18 år och inte bosatt i Spanien. Du måste dock besöka någon Santander-kontor i Spanien för att öppna kontot.
Wise konto
Ett annat alternativ är Wise, en finansiell tjänst som hjälper dig att undvika att betala dyrt på växelkurser, särskilt eftersom bostadslån i Spanien oftast beviljas i euro.
Även om du kan komma åt ett Wise-konto i euro, erbjuder de inte ett spanskt IBAN.
Samma sak gäller med Revolut och N26. De är utmärkta alternativ för internationella pengaöverföringar på grund av deras låga avgifter. Båda tjänsterna har en standardplan utan avgifter, men de har även abonnemangsalternativ beroende på vilka förmåner du vill ha tillgång till. Men precis som Wise stöder inte Revolut och N26 spanska autogiro.
Vad kostar det att ha ett bankkonto i Spanien?
Det tillkommer inga avgifter för att öppna ett konto i Spanien, men det är värt att notera att du måste betala en administrationsavgift, antingen månadsvis eller årligen. Vissa banker kräver att du betalar avgiften var sjätte månad, till exempel Bankinter är en av dessa.
Homevest hjälper privatpersoner att ansöka om bolån i Spanien medan de bor utomlands
Homevest hjälper internationella fastighetsköpare ansöka och jämföra bolån för hus och lägenheter i Spanien, även från utlandet. Det är en lösning som kan spara dig tid och pengar i din bostadsköpprocess.
Genom Homevest-plattformen kan användare komma åt de mest konkurrenskraftiga bankerna i Spanien och ansöka om ett bolån genom att ladda upp de nödvändiga dokumenten och få flera offerter.
Homevest matchar sökande med banker som passar deras behov, vilket gör att de kan få flera erbjudanden. Detta syftar till att förenkla den ofta komplexa processen att ta ett bolån i ett främmande land genom att konsolidera resurser och ge dig många alternativ, allt på en plats.
Glöm inte att du inte behöver ha ett bankkonto specifikt hos den bank i Spanien som du vill ta ett bolån med.
Välj det som är bäst för din ekonomiska situation och dra nytta av stöd där du behöver det. Du kan även ta stöd av Homevest för att göra det lättare att köpa ditt drömhus i Spanien med bolånefinansiering. Fortsätt läsa för att ta del av en steg-för-steg guide då du köper hus i Spanien.
Källor, september 2023:
- Öppna bankkonto i Spanien som utlänning
- Mundo konto för utlänningar
- Bankinter konto för utlänningar
- Banco Sabadell Key bankkonto
- Sabadell bankkonto
- HolaBank bankkonto
- CaixaBank avgifter
- Bueno bankkonto
Vi rekommenderar att du söker professionell eller specialiserad rådgivning innan du vidtar eller avstår från någon åtgärd baserat på innehållet i denna artikel. Informationen i denna artikel utgör inte juridisk, skatte- eller annan professionell rådgivning från Homevest Limited. Tidigare resultat garanterar inte en liknande utgång. Vi lämnar inga uttryckliga eller underförstådda garantier eller försäkringar om att innehållet i denna artikel är korrekt, komplett eller aktuellt.
Bolån för renovering i Spanien - 5 tips från experter
Vissa spanska låneinstitut, såsom UCI, erbjuder specialiserade bolåneprodukter som är utformade för detta ändamål. Dessa bolån täcker både fastighetens köpeskilling och renoveringskostnader. Ta reda på allt du behöver veta för att sätta igång med ditt drömprojekt.
Bästa bolån i spanien: En jämförelse för svenska köpare
Det bästa bolånen i Spanien för svenska köpare handlar inte bara om den lägsta räntan på bolånet. Det bör också vara nära anpassat till din personliga och ekonomiska situation. Nyfiken på att förstå mer om jämförandet av räntor på bolån i Spanien? Fortsätt läsa för att ta del av vår omfattande jämförelse.
Fallgropar att undvika när du köper fastighet i Spanien
Som en utländsk köpare av spanska fastigheter är det förståeligt att vara obekant med processen. Upptäck hur du undviker tre klassiska misstag under köpet och bolåneansökan.
Hur får du ett bolån i Spanien som svensk - 5 steg
Att ansöka om bolån kan vara utmanande, men med noggrann planering och forskning kan du säkra den finansiering du behöver för att förverkliga din dröm om att äga en bostad i Spanien. I denna guide kommer vi att förklara processen för att teckna ett spanskt bolån från Sverige i fem steg och påvisa hur Homevest kan förenkla ditt fastighetsköp.