Bolån för renovering i Spanien - 5 tips från experter

Har du hittat huset du letade efter i Spanien, men upptäckt att det behöver renoveras? Även om det kan verka som en för stor utmaning, finns det speciella bolån precis för detta.

Fortsätt läsa för att lära dig hur du navigerar processen av att ansöka om bolån för ett renoveringsobjekt i Spanien. Den här guiden sammanfattar de viktigaste punkterna och ger dig 5 specifika tips för att slutföra ditt drömprojekt av att köpa och renovera ett semesterhus i Spanien.

Är det svårt att få bolån i Spanien?

Att få ett bolån i Spanien från Sverige är mer komplext än i hemlandet, med utmaningar som ytterligare dokumentkrav och större handpenningskrav.

Även om det inte är omöjligt, kan processen kräva mer ansträngning, högre kostnader och lokal expertis. I vissa fall kan det vara lönsamt att anlita en lokal advokat eller låneförmedlare för att hjälpa dig i processen då du är bosatt i Sverige.

Kan jag få lån för att köpa och renovera hus i Spanien?

Ja, det är möjligt att få ett bolån i Spanien för att köpa och renovera ett hus.

Vissa spanska banker, som till exempel UCI, erbjuder specialiserade bolåneprodukter som är särskilt utformade för detta ändamål. Dessa bolån täcker både fastighetens köpeskilling och renoveringskostnader.

En väsentlig faktor är att detta lån endast beviljas om du köper ett existerande hus eller lägenhet.

Vilket lån för renovering erbjuder UCI?

UCI ger en maximal återbetalningstid på 30 år, vilket gör dig tid att samarbeta med ett renoveringsföretag i Spanien för att förverkliga projektet.

Du kan låna totala beloppet för köpet och upp till 30 % av renoveringsbudgeten, och pengarna utbetalas allt eftersom renoveringen fortskrider.

UCI kommer att låta ett värderingsföretag övervaka arbetets framsteg för att överse att allting går enligt plan. Denna bedömning av renoveringens framgång tar de 100 EUR + moms (21 EUR) betalt för.

Vilka dokument behöver jag förbereda för ett spanskt UCI-lån för att köpa och renovera hus?

För att få ett spanskt UCI-lån för att köpa och renovera ett hus, måste du förbereda följande dokument och information:

1. Nationellt ID eller pass
2. Ett spanskt personnummer: NIE (Número de Identificación de Extranjero)
3. Lönespecifikationer för de senaste 3 månaderna
4. Din senaste inkomstdeklaration
5. Bevis på din huvudsakliga bostad
6. Anställningsavtal
7. Kontoutdrag från de senaste 6 månaderna (visar din finansiella stabilitet och utgiftsvanor)
8. Dokument som bevisar att du har finansiella medel sparade för handpenningen
9. Kreditupplysning (från UC)

Tänk på att ett renoveringsbolån är en komplex produkt. För en bättre förståelse rekommenderas att du kontaktar UCI för att få detaljerade insikter om dina frågor.

Det är även bra att förstå sig på den normala processen av att ansöka och säkra ett bolån i Spanien då du sätter igång med ditt projekt att köpa och renovera.

Finns det ett enkelt sätt att ansöka om bolån för hus i Spanien?

Homevest är en digital plattform designad för att hjälpa svenska och andra internationella köpare att enkelt ansöka om internationella bolån. Vad som gör platformen extraordinär är att ansökningsprocessen är helt avgiftsfri.

Här är alla fördelar i korthet:

• Gratis Homevest-konto
• Inga dolda avgifter - Homevest tjänar bara en provision från banken då bolånet signeras
• Arbetar med alla de ledande bankerna i Spanien för internationella köpare, inklusive UCI, Santander, Sabadell, Unicaja, Cajasur, CaixaBank och Bankinter
• Hjälper dig att jämföra erbjudanden från olika banker, vilket sparar dig tid och pengar
• Erbjuder kundbetjäning på svenska, engelska, spanska, finska, italienska och rumänska

Du kan enkelt ladda upp och konsolidera alla dokument för en spansk bolåneansökan på ditt Homevest-konto.

Köpa och renovera hus i Spanien: 5 tips från experter

1. Begränsa dig inte till nybyggda områden. De bästa köpobjekten för dina behov och förväntningar finns ofta någon annanstans.
2. Var medveten om att du kan få tillgång till ytterligare finansiering för renovering, vilket kan utöka dina möjligheter och möjliggör köpandet av objekt som behöver renoveras.
3. UCI erbjuder upp till 12 månader amorteringsfrihet, där du endast betalar ränta. Detta kan lätta på den ekonomiska bördan under renoveringsprocessen, vilket gör att du kan fokusera på att slutföra ditt drömprojekt i Spanien.
4. Prata med en bolånexpert från UCI. De kan ge insikter i alla tillgängliga bolåneprodukter och hjälpa dig anpassa en plan som passar dina unika behov, ekonomiska situation och projektplan.
5. Bekanta dig med lagstiftning för köp och renovering av fastigheter i Spanien. Detta inkluderar områdeslagar, bygglov och andra bestämmelser som kan påverka ditt projekt.

Källor som användes och kontrollerades i augusti 2023:

1. UCI bolån för renoveringsobjekt

Vi rekommenderar att du söker professionell eller specialiserad rådgivning innan du vidtar eller avstår från någon åtgärd baserat på innehållet i denna artikel. Informationen i denna artikel utgör inte juridisk, skatte- eller annan professionell rådgivning från Homevest Limited. Tidigare resultat garanterar inte en liknande utgång. Vi lämnar inga uttryckliga eller underförstådda garantier eller försäkringar om att innehållet i denna artikel är korrekt, komplett eller aktuellt.