Räntor för bolån i Spanien: allt du behöver veta för att jämföra
Att förstå räntor i Spanien hjälper dig att fatta ett informerat beslut då du jämför låneerbjudanden, oavsett om du är en förstagångsköpare eller en erfaren investerare. Ta del av de aktuella bolåneräntorna i Spanien och lär dig hur Homevest kan hjälpa dig jämföra tillgängliga bolåneerbjudandena.
Vill du expandera din fastighetsbudget för ett hus i Spanien? Ett bolån kan vara ett smidigt verktyg för att öppna nya möjligheter för fastighetsinvesteringar.
Att förstå bolåneräntorna hjälper dig att fatta ett välinformerat beslut, oavsett om du är en förstagångsköpare eller en erfaren investerare.
Vilka spanska banker som erbjuder bolån till svenskar?
Sabadell, Santander, BBVA, CaixaBank, Cajasur, UCI, Unicaja och Bankinter är bland bankerna som erbjuder spanska bolån till svenska fritidshusköpare.
Santander bolån
Santander tillåter svenskar att ansöka om deras Mundo Mortgage som är specifikt utformat för kunder som inte är bosatta i Spanien. Med flexibla villkor på upp till 20 år kan du som svensk, bosatt i Sverige eller utlandet, få ett bolån för att uppnå drömmen om att äga hus eller bostad i Spanien.
Sabadell bolån
Om du värdesätter en snabb och enkel ansökningsprocess erbjuder Sabadell attraktiva alternativ för bolån. Även svenska ansökande med intäkter i SEK eller en hel massa olika valutor är kvalificerade för att ansöka.
BBVA bolån
Ett av de viktigaste kriterier för banker i Spanien är den valuta som du tjänar din inkomst i. BBVA bolån betjänar uteslutande individer som tjänar inkomster i euro, vilket betyder att du inte kan ansöka med banken om din lön är i SEK.
CaixaBank bolån
Caixa erbjuder lånebelopp mellan 100 000 EUR och 2 900 000 EUR för privatpersoner som är intresserade av att köpa hus i Spanien. Dessutom kan Caixa i vissa fall acceptera dina svenska dokument utan översättning.
Cajasur bolån
Om du funderar på att köpa ett hus i Costa del Sol eller andra delar av Andalusien, är ett bolån från Cajasur ett utmärkt val. Med Cajasur kan du låna mellan 80 000 och 1 000 000 EUR till konkurrenskraftiga räntor.
UCI bolån
UCI kan vara det bästa alternativet för dig om du vill både finansiera köpet och renoveringen av bostaden. De är även den enda långivaren i Spanien som erbjuder bolån som täcker både köpet av tomt och byggandet av ett hus på tomten för utländska ansökanden.
Bankinter bolån
Bankinter erbjuder skräddarsydda bolånelösningar för utlänningar, inklusive svenskar. Bundna räntan är dock endast tillgängligt för ansökanden vars inkomster är i EUR vilket betyder att svenska ansökanden valmöjlighet är begränsad till bankens rörliga ränta.
Vad är räntan i Spanien nu?
Nedan är nuvarande bolåneräntorna som erbjuds av åtta banker i Spanien, särskilt för svenskar som är intresserade av köpa i landet.
Jämförelsen gjordes i augusti 2023
När du väljer mellan rörlig eller bunden ränta för ditt bolån bör du minnas att överväga din ekonomiska situation och risktolerans samt balansera potentiella räntehöjningar mot högre men stabilare kostnader.
Rörlig ränta bolån Spanien
Först och främst är det viktigt att veta att rörliga räntor påverkas av Europeiska centralbankens styrränta som dikterar nivån av Euribor referensräntan. Om du tecknar ett bolån med rörlig ränta och Euribor stiger, så kommer dina månatliga betalningar även stiga vid tiden av revision. Om din rörliga ränta är bunden till Euribor 12m kommer din ränta revideras en gång per år för att reflektera nivån av styrräntan.
Bunden ränta Spanien
Däremot håller bolån med bunden ränta en konstant ränta under hela löptiden, vilket ger stabilitet men vanligtvis även innebär en högre ränta. Efter teckning påverkas dessa inte av Euribor-förändringar och ger förutsägbarhet i dina månatliga betalningar.
Bolåneräntorna tenderar stiga under ekonomisk tillväxt eftersom centralbankerna strävar efter att få bukt på inflation genom att göra tillgång till pengar dyrare.
Homevest hjälper dig få låneerbjudanden från banker i Spanien
Om du vill förenkla processen att ansöka om bolån direkt från Sverige kan Homevest vara exakt det du letat efter
Med Homevest är det enkelt och bekvämt att ansöka om och ta emot bolåneerbjudanden från spanska banker.
- Du kan dra nytta av ett verktyg för jämförelse av bolån för att jämföra kostnaderna associerade med varje alternativ och fatta ett välgrundat beslut
- Du betalar ingen avgift om du vill ha en bolånesimulering och bolåneerbjudanden från bankerna
- Du kan hantera din ansökan direkt från ditt Homevest-konto, vilket gör det möjligt för dig att smidigt följa processens framsteg
- Du kan begära en premiumtjänst för att få en dedikerad bolånemäklare för ditt ärende och för att få prioriterad service från bankerna
Med Homevest hanteras din ansökan av ett team som förstår din situation som internationell ansökande och är 100% engagerade i att förenkla processen för din del.
Att hitta rätt bolån och ansöka med fler banker kan vara utmanande, men Homevest finns till för dig, för att förverkliga din dröm om att äga ett hus i Spanien.
Fortsätt läsa för att utforska stegen i processen för att säkra ett spanskt bolån från Sverige.
Källor som användes och kontrollerades i augusti 2023:
- Rörlig ränta Unicaja
- Bunden ränta Unicaja
- Blandad ränta Unicaja
- Bunden ränta CaixaBank
- BBVA bolån för utlänningar
- Bunden ränta Santander
- Rörlig ränta Sabadell
- UCI Bolån
- Rörlig ränta Bankinter
- Bunden ränta Bankinter
- Blandad ränta Bankinter
Vi rekommenderar att du söker professionell eller specialiserad rådgivning innan du vidtar eller avstår från någon åtgärd baserat på innehållet i denna artikel. Informationen i denna artikel utgör inte juridisk, skatte- eller annan professionell rådgivning från Homevest Limited. Tidigare resultat garanterar inte en liknande utgång. Vi lämnar inga uttryckliga eller underförstådda garantier eller försäkringar om att innehållet i denna artikel är korrekt, komplett eller aktuellt.
Vad är EURIBOR?
Om du planerar att köpa en fastighet i Spanien, kanske du har stött på termen EURIBOR under din forskning. I denna bloggpost ska vi förklara vad EURIBOR är, hur spanska banker använder den för att prissätta sina bolån, och hur det jämför sig med den svenska bolånemarknaden.
Bästa bolån i spanien: En jämförelse för svenska köpare
Det bästa bolånen i Spanien för svenska köpare handlar inte bara om den lägsta räntan på bolånet. Det bör också vara nära anpassat till din personliga och ekonomiska situation. Nyfiken på att förstå mer om jämförandet av räntor på bolån i Spanien? Fortsätt läsa för att ta del av vår omfattande jämförelse.
Bolåneräntor i Spanien [mars 2024]
När du jämför bolåneräntor i Spanien är det viktigt att hålla dig uppdaterad om de senaste marknadsutvecklingarna för att skapa en stark position för förhandlingarna. Att förhandla villkoren är standardpraxis, och här kan Homevest hjälpa dig, med ändamålet att säkra det mest fördelaktiga bolånet för just din situation.
Hur får du ett bolån i Spanien som svensk - 5 steg
Att ansöka om bolån kan vara utmanande, men med noggrann planering och forskning kan du säkra den finansiering du behöver för att förverkliga din dröm om att äga en bostad i Spanien. I denna guide kommer vi att förklara processen för att teckna ett spanskt bolån från Sverige i fem steg och påvisa hur Homevest kan förenkla ditt fastighetsköp.