Al elegir una hipoteca, considera tu situación financiera y tu tolerancia al riesgo
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Comparando las tasas de interés de las hipotecas en España para 2023

Entender las tasas de interés hipotecario te ayuda a tomar decisiones informadas, ya seas un comprador por primera vez o un inversor experimentado. Descubre las tasas de interés hipotecario actuales en España y aprende cómo Homevest puede ayudarte a comparar las ofertas de hipotecas disponibles.

Delia Mihuț
Escrito por Delia Mihuț
Publicado a las 2023-07-17T10:47:09Z
Última actualización en 2024-01-03T12:22:16Z
Tiempo de lectura 3 minutos

¿Estás buscando ampliar tu presupuesto para propiedades en España? Una hipoteca puede ser una herramienta valiosa para abrir nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria.

Comprender las tasas hipotecarias te ayuda a tomar decisiones informadas, tanto si eres un comprador por primera vez como un inversor experimentado.

Simplifica el proceso con la plataforma digital de Homevest para hipotecas transfronterizas. Solicita y recibe ofertas de hipotecas de bancos españoles, lo que te permite encontrar la mejor oferta.

¿Cuáles son los bancos que ofrecen hipotecas españolas para extranjeros?

Sabadell, Santander, BBVA, Caixa, Cajasur, UCI, Unicaja y Bankinter están entre los bancos que ofrecen hipotecas españolas para extranjeros.

Estos bancos ofrecen diversas opciones hipotecarias para no residentes que buscan comprar propiedades en España, adaptándose a individuos de diferentes nacionalidades, países de residencia, divisas y cantidades de préstamo.

Hipotecas Santander

Las Hipotecas Santander permiten a no residentes de varias nacionalidades y países de residencia acceder a La Hipoteca Mundo. Con términos flexibles de hasta 20 años, los españoles residentes en países como Austria, Bélgica, Croacia, Chipre, Estonia, Finlandia, Francia, Alemania, Grecia, Irlanda, Italia, entre otros, pueden obtener una hipoteca para hacer realidad sus sueños de tener una propiedad en España.

Hipotecas Sabadell

Si valoras un proceso de solicitud rápido y sencillo, las Hipotecas Sabadell ofrecen una opción atractiva. Los no residentes que reciben su salario en divisas como EUR, CZK, DKK, NOK, SEK, CHF, GBP, USD, HUF, RON, BGN, MXN, JPY, PLN y UAE son elegibles para una hipoteca.

Hipotecas BBVA

Debes saber que uno de los principales requisitos de las entidades financieras en España es la divisa en la que recibes tus ingresos. Las Hipotecas BBVA sirven exclusivamente a individuos que perciben ingresos en euros. Si tu salario está en una divisa diferente, BBVA no puede proporcionarte una hipoteca.

Hipotecas Caixa

Las Hipotecas Caixa ofrecen un amplio rango de cantidad de préstamo entre 100,000 EUR y 2,900,000 EUR para individuos interesados en comprar propiedades en España. Además, Caixa acepta documentos en tu idioma sin necesidad de traducción, lo que facilita el proceso de solicitud de hipoteca para solicitantes internacionales.

Hipotecas Cajasur

Si estás considerando comprar una casa en las regiones de la Costa del Sol y Andalucía, una hipoteca de Cajasur es una excelente opción. Con Cajasur, puedes obtener un préstamo de entre 80,000 y 1,000,000 EUR.

Hipotecas UCI

UCI permite a individuos de los Emiratos Árabes Unidos, Rumania y América del Sur obtener hipotecas mediante la constitución de una empresa española. ¿Qué significa esto? La entidad registrada como Sociedad Patrimonial es la que obtiene la hipoteca e incluye al individuo como garante del préstamo.

Hipotecas Bankinter

Bankinter ofrece soluciones hipotecarias personalizadas para extranjeros no residentes, incluyendo individuos de EE.UU. y EAU. Sin embargo, la hipoteca a tasa fija solo está disponible para aquellos prestatarios cuyo ingreso está en euros o que residen en un país del EUR con el euro como su moneda nacional.

¿Cuáles son las tasas hipotecarias actuales en España?

A continuación, se presentan las tasas de interés hipotecarias actuales ofrecidas por ocho bancos en España, particularmente para extranjeros interesados en ampliar su presupuesto de propiedades:

Entidad Financiera Hipoteca de Tasa Variable Hipoteca de Tasa Fija Hipoteca de Tasa Mixta
BBVA 1.39% primer año seguido de 1.50% + Euribor 12m 3.80% Producto no disponible
Santander 1.82% + Euribor 12m 3.99% primeros 6 meses seguidos de 4.99% Producto no disponible
Sabadell 1.8% primer año seguido de 1.2% + Euribor 12m 4.95% Producto no disponible
UCI 4,75% primer año seguido de 1.89% + Euribor 6m 5.95% por 10 años 4.95% por 10 años seguidos de 1.29% + Euribor 6m
Bankinter 2.80% primer año seguido de 2.05% + Euribor 12m

4.60% por 10 años

 

4.80% por 30 años

.60% primeros 10 años seguidos de 2.05% + Euribor 12m
CaixaBank Producto no disponible  3.55% Producto no disponible
Cajasur 2% + Euribor 12m Producto no disponible 4% primeros 5 años seguidos de 2% + Euribor 12m
Unicaja 1.49% primer año seguido de 1.5% + Euribor 12m 3.35% primeros seis meses y 4.25% posteriormente 2.85% primeros 5 años seguidos de 1.69% + Euribor 12m

La comparación de tasas de interés se realizó el 14 de julio de 2023

Al elegir una hipoteca, considera tu situación financiera y tu tolerancia al riesgo, equilibrando posibles incrementos de tasas contra gastos más altos pero estables.

Hipotecas de Tasa Variable en España

El Euribor, una tasa interbancaria clave en Europa, influye en las hipotecas de tasa variable. Si el Euribor sube, también lo hacen estas tasas hipotecarias, lo que puede aumentar tus pagos mensuales. Esto suele suceder durante el crecimiento económico o la inflación.

Hipotecas de Tasa Fija en España

En contraste, las hipotecas de tasa fija mantienen una tasa constante durante todo su plazo, proporcionando estabilidad, aunque generalmente a una tasa más alta. Estas son inmunes a los cambios del Euribor y brindan previsibilidad.

Las tasas hipotecarias tienden a aumentar durante el crecimiento económico o la inflación, ya que los bancos centrales buscan prevenir el sobrecalentamiento.

Homevest te ayuda a recibir ofertas de hipotecas de bancos en España

Si quieres simplificar el proceso de acceder a una hipoteca directamente desde el extranjero, Homevest es una solución que merece tu atención.

Con Homevest, solicitar y recibir ofertas de hipotecas de bancos españoles es fácil y conveniente.

  • Puedes aprovechar una herramienta de comparación de hipotecas para comparar los costos asociados con cada opción y tomar una decisión informada
  • No pagas ninguna tarifa si deseas una simulación hipotecaria y ofertas de hipotecas de los bancos
  • Puedes gestionar tu solicitud directamente desde tu cuenta de Homevest, lo que te permite monitorear el progreso de manera fluida
  • Puedes solicitar un servicio premium para tener un corredor hipotecario dedicado a tu caso y recibir un servicio prioritario de los bancos

Una cosa más. Tu caso es manejado por un equipo que entiende tu situación y se compromete a simplificar esta experiencia.

Puedes verlo por ti mismo al leer el caso de Sandra, donde ella compró una propiedad en Madrid mientras residía en Francia. De manera similar, Ferran consiguió una hipoteca en España a pesar de estar en Finlandia.

Asegurar una hipoteca puede ser un desafío, pero con planificación e investigación exhaustiva, puedes obtener el financiamiento necesario para transformar tu sueño de tener una vivienda en España en una realidad.

Continúa leyendo para explorar el proceso de asegurar una hipoteca española como no residente y descubrir cómo Homevest puede cambiar tu trayectoria de compra de propiedades.

Fuentes utilizadas y verificadas en julio de 2023:

  1. Hipoteca de Tasa Variable Unicaja
  2. Hipoteca de Tasa Fija Unicaja
  3. Hipoteca de Tasa Mixta Unicaja
  4. Hipoteca de Tasa Fija CaixaBank
  5. Hipotecas BBVA para no residentes
  6. Hipoteca de Tasa Fija Santander
  7. Hipoteca de Tasa Fija Sabadell
  8. Hipotecas UCI
  9. Hipoteca de Tasa Variable Bankinter
  10. Hipoteca de Tasa Fija Bankinter
  11. Hipoteca de Tasa Mixta Bankinter

Recomendamos obtener asesoramiento profesional o especializado antes de tomar o abstenerse de cualquier acción basada en el contenido de este artículo. La información en este artículo no constituye asesoramiento legal, fiscal u otro asesoramiento profesional de Homevest Limited. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. No hacemos representaciones, garantías o promesas, ya sean expresas o implícitas, de que el contenido de este artículo sea preciso, completo o actualizado.

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