¿Puedo obtener una hipoteca para comprar y renovar una casa en España?

¿Has encontrado la casa que buscabas en España, pero descubriste que necesita renovación? Aunque pueda haber parecido una elección desafiante, hay soluciones disponibles para ayudarte.

Sigue leyendo para aprender cómo navegar este proceso si te encuentras en esta situación. Esta guía explorará los factores clave y los pasos prácticos para hacer realidad tu sueño de poseer y renovar una casa en España.

¿Es difícil obtener una hipoteca en España como no residente?

Obtener una hipoteca en España como no residente es más complejo, con desafíos como documentación adicional, límites de préstamo reducidos y tasas de interés más altas.

Aunque no es imposible, el proceso puede requerir más esfuerzo, mayores costos y asistencia profesional, como contratar a un abogado local o un corredor de hipotecas para ayudar a los no residentes.

¿Puedo obtener una hipoteca para comprar y renovar una casa en España?

Sí, obtener una hipoteca en España para comprar y renovar una casa es posible.

Algunos bancos españoles, como UCI, ofrecen productos hipotecarios especializados específicamente diseñados para este propósito. Estas hipotecas cubren tanto el precio de compra de la propiedad como los costos de renovación.

Un factor esencial es que este préstamo solo se concede si compras una propiedad de segunda mano.

¿Qué hipoteca de renovación ofrece UCI?

UCI ofrece un plazo máximo de hipoteca de 30 años, permitiéndote colaborar con una empresa de reformas.

Puedes recibir el monto para la compra y hasta el 30% del presupuesto de renovación, con los fondos desembolsados a medida que avanza la renovación.

UCI tendrá una empresa de tasación que supervise el progreso de las obras.

Evaluarán el estado de la reforma por 100 EUR + IVA (121 EUR IVA incluido) cada vez que solicites una revisión.

¿Qué debo preparar para obtener una hipoteca española de UCI para comprar y renovar una casa?

Para obtener una hipoteca española de UCI para comprar y renovar una casa, necesitarás preparar los siguientes documentos e información:

• DNI 
• Nóminas de los últimos 3 meses (ayuda a evaluar la estabilidad de tus ingresos)
• Certificado de pagos y deducciones de impuestos anuales
• Última declaración de impuestos
• Prueba de la residencia principal
• Contrato de trabajo y certificado de retenciones
• Extracto bancario de los últimos 6 meses (muestra tu estabilidad financiera y hábitos de gasto)
• Declaraciones de ahorros e inversiones
• Informe de crédito

No se necesitan traducciones para las solicitudes en español, inglés, francés y alemán.

Ten en cuenta que una hipoteca de renovación es un producto complejo. Para una mejor comprensión, se recomienda contactar a UCI para recibir información detallada que responda a tus preguntas.

¿Hay una opción fácil para acceder a una hipoteca española como no residente?

Homevest simplifica la adquisición de hipotecas transfronterizas para no residentes y extranjeros a través de su plataforma digital de auto-servicio. Permite un fácil registro y te conecta con los principales bancos españoles como UCI, Santander, Sabadell, Unicaja, Cajasur, Caixa Bank, Cajamar y Bankinter para opciones hipotecarias.

Consejos para ayudarte a obtener una hipoteca para comprar y renovar una casa en España

1. No te limites a las áreas de nueva construcción. Las mejores ubicaciones que cumplen con tus necesidades y expectativas a menudo se encuentran en otros lugares.
2. Ten en cuenta que puedes tener acceso a financiamiento adicional para la remodelación, lo que puede ampliar tus opciones y permitirte considerar propiedades que necesiten renovación.
3. UCI ofrece un período de gracia de hasta 12 meses, donde solo pagas intereses hasta la finalización. Esto puede aliviar la carga financiera durante el proceso de renovación, permitiéndote concentrarte en crear la casa de tus sueños.
4. Habla con un especialista en hipotecas de UCI. Pueden proporcionar información sobre todos los productos hipotecarios disponibles y ayudarte a personalizar un plan que se alinee con tus necesidades únicas, situación financiera y objetivos de renovación.
5. Familiarízate con las legalidades de comprar y renovar una propiedad en España. Esto incluye las leyes de zonificación, permisos de construcción y otras regulaciones que pueden afectar tu proyecto.

Fuentes utilizadas y verificadas en agosto de 2023:

1. Hipoteca de renovación de UCI

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